Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Maandereind 10 F

6711AC Ede • Gelderland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.319

Fotoalbum

Maandereind 10 F Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Speels ingedeelde en lichte maisonnette met een balkon op het zuiden Bewoners: "Midden in het hart van Ede combineert dit appartement levendigheid met comfort. Twee verdiepingen, een zonnig balkon op het zuiden en volop bergruimte maken het compleet". Wonen in het centrum, wie wil dat niet? Woon je nog thuis, maak je de stap van huur naar koop of kom je voor het eerst in Ede wonen? Deze superleuke maisonnette van circa 47 m2 ligt in hartje Ede, tussen het Museumplein en de winkelstraat Maandereind. Met een balkon op het zuiden, een gezellige woonkamer met vernieuwde keuken, een sfeervolle slaap-/werkkamer en een ruime badkamer biedt deze maisonnette met energielabel A alles wat je nodig hebt. De winkels, supermarkten, restaurants en cafés liggen om de hoek waardoor de fiets in de gemeenschappelijke stalling kan blijven staan. Studeer of werk je in Ede, Wageningen of Utrecht dan is dit de perfecte uitvalsbasis! Er zijn goede ov-verbindingen (bus/trein) met de steden Utrecht, Wageningen en Nijmegen. Station Ede Centrum is op loopafstand gelegen en Intercitystation Ede-Wageningen bereik je supersnel met de fiets. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de Maandereind, tussen Milano en boekenwinkel Hardeman, is de gezamenlijke entree van het kleinschalige appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de maisonnette, op de eerste en tweede verdieping. Maisonnette: Op de eerste verdieping is de entree van deze maisonnette. Bij de voordeur is het portaal overdekt en er ligt een houten vloer, die goed past bij de mooie kleur op de muren. Achter de voordeur is de hal, met de meterkast en de trap naar de tweede verdieping. Op de trap ligt donkerkleurig tapijt en de laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de naastgelegen slaapkamer. De slaapkamer biedt niet alleen ruimte aan een tweepersoonsbed en een garderobekast, er kan ook een bureau staan. Hiermee is deze kamer perfect voor de thuiswerker, die niet aan de keukentafel wil werken. De ramen zijn aan de zuidkant, dus tijdens het werk zit je lekker in de zon! Naast de slaapkamer is de ruime badkamer, waar marmerlook tegels de sfeer bepalen. In een nis is plek voor de wasapparatuur en via het raam valt veel licht naar binnen. De ruimte is verder ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Een keurige ruimte, die je naar eigen idee kunt stylen met leuke accessoires! De woonkamer met open keuken is op de tweede, tevens bovenste verdieping van het gebouw. Ook hier zijn de ramen aan de zuidkant, waardoor een groot deel van de dag het licht naar binnen valt. De kleur van de muren past goed bij de laminaatvloer, wat zorgt voor een woonkamer met sfeer. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, die in 2023 is vernieuwd. Het marmerlook-blad en de tegels op de achterwand geven deze keuken een chique uitstraling. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Erg handig is de inbouwkast, die als berging en provisieruimte gebruikt kan worden. Balkon: Je eigen balkon op het zonnige zuiden, midden in het centrum van Ede. Het klinkt als een droom, maar bij dit appartement is het de waarheid! Dankzij de glazen balustrade oogt het balkon heel ruimtelijk en dankzij de laagbouw aan de achterzijde is er veel privacy. Bijzonderheden: - Balkon op het zuiden; - Fraaie keuken (2023) met inbouwapparatuur; - Gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen berging; - VvE bijdrage € 96,15 per maand; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
173 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.