Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Palmedreef 27

6716HA Ede • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.625

Fotoalbum

Palmedreef 27 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je stapt binnen bij Palmedreef 27 en wordt onmiddellijk verwelkomd door een lichte, open hal die je uitnodigt om verder te verkennen. De ruime woonkamer, met grote ramen en licht koepel die het daglicht royaal binnenlaten. Hier kun je je voorstellen hoe je avonden doorbrengt met vrienden en familie, genietend van gezellige gesprekken of ontspannen met een goed boek. De moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, nodigt je uit om je culinaire vaardigheden te tonen en heerlijke maaltijden te bereiden. De tuin is heerlijk ruim opgezet en is onderhoudsvriendelijk te noemen. Met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, een terras voor het dineren, is dit de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en rustige avonden. Je kunt je voorstellen hoe je hier zomerse barbecues organiseert of gewoon geniet van een moment van rust met een kopje koffie. De buurt is rustig en groen, bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Voor gezinnen is het een ideale locatie, met diverse hoog aangeschreven scholen en kinderdagverblijven in de nabijheid. Je hoeft je geen zorgen te maken over lange reistijden of ingewikkelde logistiek; alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Of je nu snel boodschappen wilt doen of een avondje uit wilt, alles is gemakkelijk bereikbaar. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om naar andere delen van de stad te reizen. Diverse bushaltes liggen op korte afstand, waardoor je nooit ver weg bent van waar je ook maar naartoe wilt. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen biedt de omgeving meerdere parken en recreatiegebieden. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon van de natuur wilt genieten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Je kunt je voorstellen hoe je hier je vrije tijd doorbrengt, genietend van de frisse lucht en de schoonheid van de natuur. Palmedreef 27 is niet zomaar een huis, het is een thuis. Een plek waar je kunt genieten van comfort, stijl en een geweldige omgeving. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Jouw droomhuis wacht op je aan de Palmedreef 27! Enkele pluspunten van de woning: + Lichte en royale woonkamer met houtkachel; + Moderne keuken; + Moderne badkamer; + Platte daken zijn recent vernieuwd; + Woning is uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is ontstaan op de begane grond; + Het huis is 2 jaar geleden volledig geschilderd aan de buiten zijde; + Royale tuin met leuke veranda. Indeling Begane grond Binnenkomst via de entree, waar zich de meterkast en een modern toilet met fonteintje bevinden. Stap vervolgens binnen in de ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer is niet alleen royaal van opzet, maar ook bijzonder sfeervol dankzij de aanwezige houtkachel. Diverse raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een open en uitnodigende uitstraling geeft. Bovendien is in het dak een lichtkoepel aangebracht, die voor extra daglicht zorgt en de kamer nog helderder maakt. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich de keuken, die stijlvol is ingericht met lichte kleuren en een elegant composietenwerkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire activiteiten. Of u nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner wilt samenstellen, deze keuken biedt de perfecte omgeving om uw kookkunsten tot hun recht te laten komen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: - Afzuigkap - Inductiekookplaat - Oven - Vaatwasser - Koel- vriescombinatie Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, beide ruim opgezet en met veel natuurlijk licht. De eerste slaapkamer is bijzonder sfeervol en beschikt over een Velux-dakraam. Aan de zijkant van de slaapkamer bevindt zich een praktische tweede slaap- of zitkamer die tevens kan dienen als werkkamer. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel kledingopslag als een rustige werkplek, ook kan hier weer een volwaardige slaapkamer van gemaakt worden. De tweede royale slaapkamer beschikt over een inloopkast. De moderne badkamer, volledig betegeld in eigentijdse stijl, is een oase van comfort en luxe. Hier vind je een ruime inloopdouche met glas wand, die een gevoel van ruimte en openheid creëert. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een wastafel met een verlichte spiegel, die zorgt voor de perfecte verlichting tijdens je dagelijkse routine. Een designradiator maakt de badkamer compleet, niet alleen door zijn strakke uitstraling, maar ook door zijn functionaliteit, zodat handdoeken altijd warm en droog zijn. Deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag of een ontspannen avondritueel. Tweede verdieping Op de overloop vind je aansluitingen voor zowel de cv-installatie als voor de wasmachine en droger. De ruime derde ouderslaapkamer is bijzonder licht dankzij de vele raampartijen, die zorgen voor een aangename en heldere sfeer in de kamer. Tuin Vanuit de woonkamer stap je direct de prachtige tuin in, een oase van rust en verzorging. De tuin is grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van de buitenlucht, ongeacht het weer. Deze veranda biedt de perfecte plek voor ontspanning, of je nu met een goed boek wilt relaxen of gezellig wilt dineren met vrienden en familie. Achter de veranda vind je een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Aan de zijkant van de veranda is er een mogelijkheid om hout op te slaan en de kliko's te plaatsen. Daarnaast is de tuin ook via een achterom te bereiken, wat extra gemak biedt voor het in- en uitgaan met bijvoorbeeld fietsen of tuinmaterialen. Deze tuin biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen buitenleven. Afmetingen Perceeloppervlakte: 199 m² Inhoud woning: 463 m³ Woonoppervlakte: 131 m² Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel Remeha 28C/CW4 2008; Warm water: CV-ketel Remeha 28C/CW4 2008; Bouwjaar: 1991; Tuinligging: Noordenwesten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
463 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha 28C/CW4 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.