Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Palmedreef 27

6716HA Ede • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.625

Galerie de photos

Palmedreef 27 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je stapt binnen bij Palmedreef 27 en wordt onmiddellijk verwelkomd door een lichte, open hal die je uitnodigt om verder te verkennen. De ruime woonkamer, met grote ramen en licht koepel die het daglicht royaal binnenlaten. Hier kun je je voorstellen hoe je avonden doorbrengt met vrienden en familie, genietend van gezellige gesprekken of ontspannen met een goed boek. De moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, nodigt je uit om je culinaire vaardigheden te tonen en heerlijke maaltijden te bereiden. De tuin is heerlijk ruim opgezet en is onderhoudsvriendelijk te noemen. Met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, een terras voor het dineren, is dit de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en rustige avonden. Je kunt je voorstellen hoe je hier zomerse barbecues organiseert of gewoon geniet van een moment van rust met een kopje koffie. De buurt is rustig en groen, bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Voor gezinnen is het een ideale locatie, met diverse hoog aangeschreven scholen en kinderdagverblijven in de nabijheid. Je hoeft je geen zorgen te maken over lange reistijden of ingewikkelde logistiek; alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Of je nu snel boodschappen wilt doen of een avondje uit wilt, alles is gemakkelijk bereikbaar. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om naar andere delen van de stad te reizen. Diverse bushaltes liggen op korte afstand, waardoor je nooit ver weg bent van waar je ook maar naartoe wilt. Voor natuurliefhebbers en sportievelingen biedt de omgeving meerdere parken en recreatiegebieden. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon van de natuur wilt genieten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Je kunt je voorstellen hoe je hier je vrije tijd doorbrengt, genietend van de frisse lucht en de schoonheid van de natuur. Palmedreef 27 is niet zomaar een huis, het is een thuis. Een plek waar je kunt genieten van comfort, stijl en een geweldige omgeving. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Jouw droomhuis wacht op je aan de Palmedreef 27! Enkele pluspunten van de woning: + Lichte en royale woonkamer met houtkachel; + Moderne keuken; + Moderne badkamer; + Platte daken zijn recent vernieuwd; + Woning is uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is ontstaan op de begane grond; + Het huis is 2 jaar geleden volledig geschilderd aan de buiten zijde; + Royale tuin met leuke veranda. Indeling Begane grond Binnenkomst via de entree, waar zich de meterkast en een modern toilet met fonteintje bevinden. Stap vervolgens binnen in de ruime en lichte woonkamer. Deze woonkamer is niet alleen royaal van opzet, maar ook bijzonder sfeervol dankzij de aanwezige houtkachel. Diverse raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een open en uitnodigende uitstraling geeft. Bovendien is in het dak een lichtkoepel aangebracht, die voor extra daglicht zorgt en de kamer nog helderder maakt. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich de keuken, die stijlvol is ingericht met lichte kleuren en een elegant composietenwerkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire activiteiten. Of u nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner wilt samenstellen, deze keuken biedt de perfecte omgeving om uw kookkunsten tot hun recht te laten komen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: - Afzuigkap - Inductiekookplaat - Oven - Vaatwasser - Koel- vriescombinatie Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, beide ruim opgezet en met veel natuurlijk licht. De eerste slaapkamer is bijzonder sfeervol en beschikt over een Velux-dakraam. Aan de zijkant van de slaapkamer bevindt zich een praktische tweede slaap- of zitkamer die tevens kan dienen als werkkamer. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel kledingopslag als een rustige werkplek, ook kan hier weer een volwaardige slaapkamer van gemaakt worden. De tweede royale slaapkamer beschikt over een inloopkast. De moderne badkamer, volledig betegeld in eigentijdse stijl, is een oase van comfort en luxe. Hier vind je een ruime inloopdouche met glas wand, die een gevoel van ruimte en openheid creëert. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een wastafel met een verlichte spiegel, die zorgt voor de perfecte verlichting tijdens je dagelijkse routine. Een designradiator maakt de badkamer compleet, niet alleen door zijn strakke uitstraling, maar ook door zijn functionaliteit, zodat handdoeken altijd warm en droog zijn. Deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag of een ontspannen avondritueel. Tweede verdieping Op de overloop vind je aansluitingen voor zowel de cv-installatie als voor de wasmachine en droger. De ruime derde ouderslaapkamer is bijzonder licht dankzij de vele raampartijen, die zorgen voor een aangename en heldere sfeer in de kamer. Tuin Vanuit de woonkamer stap je direct de prachtige tuin in, een oase van rust en verzorging. De tuin is grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je heerlijk beschut kunt zitten en genieten van de buitenlucht, ongeacht het weer. Deze veranda biedt de perfecte plek voor ontspanning, of je nu met een goed boek wilt relaxen of gezellig wilt dineren met vrienden en familie. Achter de veranda vind je een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Aan de zijkant van de veranda is er een mogelijkheid om hout op te slaan en de kliko's te plaatsen. Daarnaast is de tuin ook via een achterom te bereiken, wat extra gemak biedt voor het in- en uitgaan met bijvoorbeeld fietsen of tuinmaterialen. Deze tuin biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen buitenleven. Afmetingen Perceeloppervlakte: 199 m² Inhoud woning: 463 m³ Woonoppervlakte: 131 m² Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel Remeha 28C/CW4 2008; Warm water: CV-ketel Remeha 28C/CW4 2008; Bouwjaar: 1991; Tuinligging: Noordenwesten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
463 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha 28C/CW4 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.