Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Proosdijerveldweg 143

6714AB Ede • Gelderland

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Proosdijerveldweg 143 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Of je nu wakker wordt met de eerste zonnestralen of na het werk nog even in de avondzon wilt neerploffen met een goed glas wijn – hier kan het. Dit lichte driekamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd complex en biedt niet alleen twee heerlijke buitenruimtes, maar ook een schitterend uitzicht richting het groen van het Proosdijpark. En dat alles op een locatie waar je alles bij de hand hebt, van speeltuin tot supermarkt en van park tot plein. De ligging? Die is ronduit prettig. De Proosdijerveldweg is omgeven door veel groen en ligt op een steenworp afstand van het geliefde Proosdijpark – een plek waar je je hoofd kunt leegwandelen of picknickend de dag doorkomt. Ook het Rozenplein en Bellestein liggen binnen fietsbereik, net als het gezellige centrum van Ede. De bushalte is bijna voor de deur, en de speeltuin achter de Sionskerk is een waar kinderparadijs. Alles klopt aan deze plek. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: 49 m² • Energielabel: C Indeling Via het nette en afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je via het trappenhuis de tweede verdieping. In de onderbouw bevinden zich een ruime privéberging met elektra én een gemeenschappelijke fietsenberging – wel zo handig. De tuin aan de achterzijde van het complex is voor gebruik van alle bewoners en wordt keurig onderhouden. Eenmaal op de tweede verdieping stap je het appartement binnen via de hal. Hier vind je de meterkast, de intercom en het toilet. De hal vormt de centrale spil van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De strak afgewerkte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt royaal verlicht door de grote raampartijen. Hier voel je je direct thuis. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een frisse uitstraling. De lichte keuken is uitgerust met een oven, een gasfornuis en een vaatwasser. Vanuit hier loop je zó het tweede balkon op – heerlijk voor een avondmaaltijd in de zon. De woning beschikt over twee nette slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot het oostbalkon – ideaal voor een kop koffie bij zonsopgang. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Tevens geeft deze slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche en een wastafel. De originele vloer en lichte wandtegels geven het geheel een charmant, licht retro karakter. Buitenruimte Dit appartement beschikt over twee fijne balkons. Aan de oostzijde geniet je van de eerste zonnestralen bij je ontbijt, terwijl je aan de westzijde in de middag en avond juist heerlijk kunt ontspannen met een boek of borrel in het laatste daglicht. Bij dit appartement hoort een verrassend grote, gezamenlijke tuin – een levendige plek waar buren barbecueën, kinderen spelen en volop van de zon wordt genoten. Goed om te weten • Separate berging in de onderbouw voorzien van elektra; • De servicekosten bedrag € 168,45; • Georganiseerde en actieve VvE, stukken beschikbaar via de makelaar; • Openbare parkeerplekken in de nabije omgeving; • Het appartement beschikt over energielabel C • Verwarming via HR CV-combiketel (2023); • Aanvaarding in overleg. Een verzorgd, licht en goed onderhouden appartement met twee balkons, berging en een fijne centrale ligging. Helemaal instapklaar – je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning biedt. Bel of mail met ons kantoor voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
165 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.