Direkt zum Inhalt
Logo von Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Ranonkellaan 56 2

6713GP Ede • Gelderland

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 4.138

Fotoalbum

Ranonkellaan 56 2 Ede
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 4-KAMER APPARTEMENT met 2 balkons! Ben je op zoek naar een leuk appartement met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is dit 4-KAMER APPARTEMENT op de 3e (bovenste) woonlaag zeker een bezichtiging waard! Het appartement heeft een prima basis met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee balkons en een ruime berging op de begane grond. Tegelijkertijd biedt het volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. De ligging is absoluut een pluspunt: je woont in een groene buurt van Ede, dicht bij het centrum, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ligt de prachtige natuur van de Veluwe op korte afstand; ideaal voor een wandeling of fietstocht. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Indeling: Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de beveiligde hoofdentree. Aan de buitenzijde vind je het bellen- en brievenbussentableau en eenmaal binnen bereik je via het trappenhuis de 3e woonlaag, waar je op nummer 56-2 dit leuke appartement vindt. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal met daarin de meterkast en de intercom. Vanuit de hal krijg je toegang tot de keuken, toiletruimte, woonkamer en 2 slaapkamers. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met houtstructuur fronten en een RVS-aanrechtblad met spoelbak. In een nis naast de balkondeur staat de ATAG HR-cv-combi ketel uit 2013 opgesteld. Vanuit de keuken zijn het balkon en de badkamer bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van de ondergaande zon en het mooie uitzicht op de groene omgeving. De badkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar en is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. In de badkamer ligt nog de originele granitovloer. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de kamerbrede pui met glas. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het inpandige balkon aan de voorzijde. Dit appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en deze hebben een bruikbaar oppervlak van 11, 10 en 8m2. De grootste slaapkamers ligt aan de achterzijde en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn vanuit de hal bereikbaar. Afwerking Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer. Berging en parkeren In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een eigen berging met verlichting en elektra. In de directe omgeving van het complex vind je voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 65m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2 Externe bergruimte: ca. 9m2 Inhoud woning: ca. 213m3 Bouwjaar: ca. 1954 Servicekosten: € 173,34 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 18m2 Balkon I: ca. 3m2 Balkon II: ca. 1m2 Keuken: ca. 6m2 Slaapkamer I: ca. 11m2 Slaapkamer II: ca. 10m2 Slaapkamer III: ca. 8m2 Badkamer: ca. 2m2 Berging: ca. 9m2 Appartementencomplex Dit appartement met potentie bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Omgeving De Ranonkellaan ligt in een rustige woonwijk met volop groen, op korte afstand van winkelcentrum Rozenplein en winkelcentrum Bellestein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je hiervandaan ook snel in het centrum van Ede, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. De bereikbaarheid is goed, met zowel de A12 als station Ede-Wageningen dichtbij. In de omgeving zijn ook scholen en andere voorzieningen te vinden. Of wat te denken van het uitgestrekte natuurgebied van de Veluwe, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers! De locatie combineert het beste van natuur, rust en stedelijke voorzieningen, perfect voor een comfortabel woonklimaat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
213 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.