Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Ranonkellaan 56 2

6713GP Ede • Gelderland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 4.138

Galerie de photos

Ranonkellaan 56 2 Ede
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 4-KAMER APPARTEMENT met 2 balkons! Ben je op zoek naar een leuk appartement met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is dit 4-KAMER APPARTEMENT op de 3e (bovenste) woonlaag zeker een bezichtiging waard! Het appartement heeft een prima basis met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee balkons en een ruime berging op de begane grond. Tegelijkertijd biedt het volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. De ligging is absoluut een pluspunt: je woont in een groene buurt van Ede, dicht bij het centrum, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ligt de prachtige natuur van de Veluwe op korte afstand; ideaal voor een wandeling of fietstocht. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Indeling: Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de beveiligde hoofdentree. Aan de buitenzijde vind je het bellen- en brievenbussentableau en eenmaal binnen bereik je via het trappenhuis de 3e woonlaag, waar je op nummer 56-2 dit leuke appartement vindt. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal met daarin de meterkast en de intercom. Vanuit de hal krijg je toegang tot de keuken, toiletruimte, woonkamer en 2 slaapkamers. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met houtstructuur fronten en een RVS-aanrechtblad met spoelbak. In een nis naast de balkondeur staat de ATAG HR-cv-combi ketel uit 2013 opgesteld. Vanuit de keuken zijn het balkon en de badkamer bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van de ondergaande zon en het mooie uitzicht op de groene omgeving. De badkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar en is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. In de badkamer ligt nog de originele granitovloer. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de kamerbrede pui met glas. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het inpandige balkon aan de voorzijde. Dit appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en deze hebben een bruikbaar oppervlak van 11, 10 en 8m2. De grootste slaapkamers ligt aan de achterzijde en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn vanuit de hal bereikbaar. Afwerking Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer. Berging en parkeren In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een eigen berging met verlichting en elektra. In de directe omgeving van het complex vind je voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 65m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2 Externe bergruimte: ca. 9m2 Inhoud woning: ca. 213m3 Bouwjaar: ca. 1954 Servicekosten: € 173,34 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 18m2 Balkon I: ca. 3m2 Balkon II: ca. 1m2 Keuken: ca. 6m2 Slaapkamer I: ca. 11m2 Slaapkamer II: ca. 10m2 Slaapkamer III: ca. 8m2 Badkamer: ca. 2m2 Berging: ca. 9m2 Appartementencomplex Dit appartement met potentie bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Omgeving De Ranonkellaan ligt in een rustige woonwijk met volop groen, op korte afstand van winkelcentrum Rozenplein en winkelcentrum Bellestein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je hiervandaan ook snel in het centrum van Ede, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. De bereikbaarheid is goed, met zowel de A12 als station Ede-Wageningen dichtbij. In de omgeving zijn ook scholen en andere voorzieningen te vinden. Of wat te denken van het uitgestrekte natuurgebied van de Veluwe, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers! De locatie combineert het beste van natuur, rust en stedelijke voorzieningen, perfect voor een comfortabel woonklimaat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.