Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Bos Makelaardij

Regiment 13

6711VR Ede • Gelderland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Regiment 13 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige plek in Ede – op het voormalige Elias Beeckman kazernecomplex – staat deze moderne, vrijstaande woning aan Regiment 13 te koop. De woning van bouwjaar 2017 is helemaal instapklaar, levensloopbestendig én duurzaam. Denk aan energielabel A+++, volledige isolatie, een warmtepomp en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling door het hele huis. Met maar liefst 27 zonnepanelen is dit een toekomstbestendige woning. De woning heeft onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een gezellige woonkamer met sfeerhaard en een luxe woonkeuken met directe toegang tot de fraai aangelegde tuin rondom. Je woont hier vlak bij natuurgebied De Sysselt en de Ginkelse Heide. Ook het centrum van Ede, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen én station Ede-Wageningen zijn allemaal in de buurt. Een toplocatie dus! Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), een handige provisiekast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar boven, de slaapkamer met aangrenzende badkamer én de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de diverse ramen en heeft een gezellige sfeerhaard. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne woonkeuken met hoekopstelling en een praktische apparatenkast met bergruimte. In de keuken vind je onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via de toegangsdeur stap je zo het terras op. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Aan de achterkant van de woning ligt de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze grenst direct aan de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de gehele begane grond zijn de wanden glad gestuukt (afgewerkt met scanbehang) en ook de plafonds zijn strak afgewerkt en deels voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping Middels een vaste trap komt je boven op de vide, met toegang tot twee extra (slaap)kamers. Zowel de overloop als de grootste kamer hebben een Velux-dakraam en er is veel handige bergruimte gecreëerd. Ook is er een aparte kast met de warmtepompinstallatie. Dankzij de ramen in de voor- en achtergevel is er op deze verdieping veel natuurlijk licht. Net als beneden is de vloer hier afgewerkt met houtlook plavuizen, inclusief vloerverwarming én vloerkoeling en de muren zijn glad gestuukt en afgewerkt met scanbehang. Bijzonderheden De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en rust. Of je nu houdt van tuinieren, relaxen in de zon of gezellige avonden in de veranda – hier kan het allemaal. Met groene borders, een (kunst)gazon, een veranda en verschillende zithoeken is er altijd wel een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Er is een aangebouwde berging voor extra opslag én je kunt minimaal twee auto's kwijt op eigen terrein. Ook in de buurt is voldoende parkeer- en speelruimte aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
348 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.