Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Regiment 13

6711VR Ede • Gelderland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Regiment 13 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige plek in Ede – op het voormalige Elias Beeckman kazernecomplex – staat deze moderne, vrijstaande woning aan Regiment 13 te koop. De woning van bouwjaar 2017 is helemaal instapklaar, levensloopbestendig én duurzaam. Denk aan energielabel A+++, volledige isolatie, een warmtepomp en comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling door het hele huis. Met maar liefst 27 zonnepanelen is dit een toekomstbestendige woning. De woning heeft onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een gezellige woonkamer met sfeerhaard en een luxe woonkeuken met directe toegang tot de fraai aangelegde tuin rondom. Je woont hier vlak bij natuurgebied De Sysselt en de Ginkelse Heide. Ook het centrum van Ede, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen én station Ede-Wageningen zijn allemaal in de buurt. Een toplocatie dus! Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), een handige provisiekast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar boven, de slaapkamer met aangrenzende badkamer én de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de diverse ramen en heeft een gezellige sfeerhaard. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne woonkeuken met hoekopstelling en een praktische apparatenkast met bergruimte. In de keuken vind je onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Via de toegangsdeur stap je zo het terras op. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Aan de achterkant van de woning ligt de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze grenst direct aan de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de gehele begane grond zijn de wanden glad gestuukt (afgewerkt met scanbehang) en ook de plafonds zijn strak afgewerkt en deels voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping Middels een vaste trap komt je boven op de vide, met toegang tot twee extra (slaap)kamers. Zowel de overloop als de grootste kamer hebben een Velux-dakraam en er is veel handige bergruimte gecreëerd. Ook is er een aparte kast met de warmtepompinstallatie. Dankzij de ramen in de voor- en achtergevel is er op deze verdieping veel natuurlijk licht. Net als beneden is de vloer hier afgewerkt met houtlook plavuizen, inclusief vloerverwarming én vloerkoeling en de muren zijn glad gestuukt en afgewerkt met scanbehang. Bijzonderheden De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en rust. Of je nu houdt van tuinieren, relaxen in de zon of gezellige avonden in de veranda – hier kan het allemaal. Met groene borders, een (kunst)gazon, een veranda en verschillende zithoeken is er altijd wel een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Er is een aangebouwde berging voor extra opslag én je kunt minimaal twee auto's kwijt op eigen terrein. Ook in de buurt is voldoende parkeer- en speelruimte aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
348 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.