Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Slijpkruikweg 24

6712DL Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 3.531

Fotoalbum

Slijpkruikweg 24 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Slijpkruikweg 24, Ede -English below- Royaal uitgebouwd WOONHUIS met oprit, gelegen op de hoek van de straat in een gewilde woonomgeving, nabij bos en centrum. Deze woning ademt de charme van de jaren '30, maar is toch heerlijk comfortabel dankzij goede isolatie (o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas) en veel woonruimte. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, geven de woning extra mogelijkheden voor degenen die liever alles gelijkvloers hebben. De uitbouw is direct verbonden met de woning. Hierin bevinden zich nu o.a. een ruime tweede badkamer, toilet, slaapkamer, multifunctionele ruimte en een groot souterrain met daglichttoetreding (8.00 x 4.30). Deze woning ligt in een rustige woonwijk, perfect voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van scholen en het centrum van Ede op loopafstand, maakt het een geweldige locatie. Bovendien is het bos op 5 minuten lopen gelegen, ideaal voor natuurliefhebbers of gewoon voor een rustige wandeling na een drukke dag. INDELING: Begane grond. De auto kan worden geparkeerd op de oprit voor de woning. Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Deze royale kamer is door de grote ramen lekker licht en de schouw met open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten eetkeuken. De hoekopstelling (2022) is voorzien van zeer veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur (2022), oa. inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de eetkeuken is er toegang tot de uitbouw. De auto kan worden geparkeerd op de oprit voor de uitbouw. De uitbouw heeft een eigen entree aan de voorzijde met een multifunctionele ruimten die gebruikt kunnen worden als kantoor-/ praktijkruimte of als extra slaapkamers. De woning is ook toegankelijk via tweede voor-/zijdeur en de lange zijingang geeft toegang tot het toilet, meterkast, stookruimte (Nefit HR combiketel, 2020 en de verdeler van de vloerverwarming) en toegang tot de slaapkamer en de naastgelegen badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en vaste kast. De tweede zolder over de gehele lengte van de uitbouw, bereikbaar met Vlizo trap vanuit badkamer. De slaapkamer in de uitbouw heeft toegang tot de tuin met een schuifpui. Groot souterrain met flexibele indeling, geschikt als fitnessruimte, chillruimte, creatieve werkruimte, of kantoor. Eerste verdieping. Via de trap en overloop met toegang tot de eerste verdieping met de tweede badkamer en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eigen douche en wastafel. De schuifpui geeft toegang tot het balkon. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping. Te bereiken via een vaste trap. Op dit moment 1 open ruimte over de gehele lengte van het huis, met meerdere dakramen. Ideaal als hobby/werkplek of puur als bergruimte. Buitenruimte & tuin. Rondom tuin en parkeermogelijkheid op eigen oprit aan de voorzijde. De hoogwaardige betonnen houtnerf schutting rondom de achter- en zijtuin biedt de gewenste privacy. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst met aansluitend een terras om heerlijk buiten te zitten. BIJZONDERHEDEN: - Veel woonruimte: ca. 211 m2 met o.a. 2 badkamers en een groot souterrain. - Gelegen in een gewilde woonomgeving. - Omdat de uitbouw gedeeltelijk direct grenst aan de uitbouw van de buren betreft het een geschakelde woning. - Gelegen op loopafstand van Landgoed Kernhem met aansluitend de Edese bossen. - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Door de aanwezigheid van het souterrain en de multifunctionele ruimte te gebruiken voor veel doeleinden; denk aan de combinatie wonen/werken. - Slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond aanwezig. - Uitbouw en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. - Tuin met veel privacy en hoge kwaliteit tuinschutting. English translation: Slijpkruikweg 24, Ede Spacious extended detached house with driveway, located on a corner plot in a sought-after residential area near the forest and the town centre. This home breathes the charm of the 1930s while offering modern comfort thanks to good insulation, including plastic window frames with HR++ glazing, and generous living space. The presence of a bedroom and bathroom on the ground floor also makes the property suitable for those who prefer single-level living. The extension is directly connected to the house. It currently includes a spacious second bathroom, toilet, bedroom, multifunctional room and a large basement with natural daylight (8.00 x 4.30 m). The property is located in a quiet residential area, ideal for families with children. Schools and the centre of Ede are within walking distance, making it a very convenient location. In addition, the forest is just a five-minute walk away, perfect for nature lovers or a relaxing walk after a busy day. Layout: Ground floor. The car can be parked on the driveway in front of the house. Entrance hall with staircase and access to the living room. This spacious room is pleasantly bright thanks to the large windows, while the fireplace adds warmth and atmosphere. At the rear of the house is the closed dining kitchen. The corner kitchen layout (2022) offers plenty of storage space and is equipped with various built-in appliances (2022), including an induction hob, extractor hood, fridge/freezer combination, oven, combi microwave and dishwasher. From the dining kitchen there is access to the extension. A second driveway allows parking in front of the extension. The extension has its own entrance at the front and contains multifunctional rooms that can be used as office/practice space or additional bedrooms. The house can also be accessed via a second front/side door. The long side entrance provides access to the toilet, meter cupboard, heating room (Nefit HR central heating boiler, 2020, and the underfloor heating distributor) and access to the bedroom and adjoining bathroom. The bathroom is tiled in a light colour scheme and equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet, washing machine connection and built-in cupboard. There is a second attic running the full length of the extension, accessible via a loft ladder from the bathroom. The bedroom in the extension has access to the garden through sliding doors. Large basement with flexible layout, suitable as a fitness room, lounge area, creative workspace or office. First floor. Stairs and landing provide access to the first floor with the second bathroom and three bedrooms. The master bedroom is located at the rear and features its own shower and washbasin. Sliding doors provide access to the balcony. The bathroom is tiled in a light colour scheme and equipped with a bathtub, washbasin cabinet and second toilet. Second floor. Accessible via a fixed staircase. Currently one open space running the entire length of the house, with several roof windows. Ideal as a hobby or workspace, or simply as storage. Outdoor space and garden. Garden surrounding the house with parking on the private driveway at the front. A high-quality concrete wood-grain fence around the rear and side garden provides excellent privacy. At the back of the garden there is a covered seating area with an adjoining terrace, perfect for enjoying outdoor living. Details: -Generous living space: approx. 211 m² including two bathrooms and a large basement. -Located in a sought-after residential area. -Within walking distance of Landgoed Kernhem and the surrounding forests of Ede. -Partly fitted with plastic window frames and HR++ glazing. -The basement and multifunctional rooms allow for various uses, including living and working from home. -Bedroom and second bathroom on the ground floor. -Extension and kitchen equipped with underfloor heating. -Garden with plenty of privacy and high-quality fencing.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
749 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit/Bosch (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6712

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.