Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Stationsweg 92 416

6711PW Ede • Gelderland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.969

Fotoalbum

Stationsweg 92 416 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stationsweg 92-416 Ede – een nieuw thuis op een toplocatie! Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement waar alles gelijkvloers is? Dit appartement op de vierde verdieping van het gebouw 'Sparrenhof' combineert een prachtig vrij uitzicht met een zonnig balkon, het gemak van een lift, parkeergelegenheid én een ideale ligging vlak bij het station en het gezellige centrum van Ede. Binnen enkele minuten wandel je naar station Ede-Wageningen. Ook het centrum van Ede, met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A12 en A30 ben je bovendien snel onderweg naar Arnhem, Wageningen, Utrecht of Amersfoort. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam, 35 minuten in Amersfoort en 11 minuten in Arnhem. Daarnaast bereik je de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten. Kortom, een ideale ligging met alles binnen handbereik! Voor natuurliefhebbers is er goed nieuws: het bosgebied ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Waarom zou je kiezen voor dit appartement? + Ruim en licht: ca. 97 m² woonoppervlakte + Twee ruimte slaapkamers + Vlakbij de lift en de trap + Veel kastruimte (vaste kasten) + Nieuwe keuken uit 2018 + Nieuw sanitair uit 2018 + Voorzien van dubbele beglazing (HR++ beglazing) + Vierde verdieping: vrij uitzicht en veel privacy + Een balkon: gelegen op het westen, middag- en avondzon + Comfortabel complex: lift en parkeerplaats op eigen terrein + Extra’s: gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging in de onderbouw + Toplocatie: station, centrum en natuur op loopafstand + Energielabel B: comfortabel en energiezuinig + Actieve VvE Appartementencomplex Via een afgesloten entree kom je in de centrale hal. Direct naast deze hal bevindt zich een recreatiezaal, een ontmoetingsplek of waar je een kop koffie kunt drinken. In de onderbouw vind je drie fietsenstallingen, inclusief voorzieningen voor elektrische fietsen, en een aparte ruimte voor papier- en plasticafval. Ook jouw eigen berging is hier te vinden. Met één van de drie liften of via de trap bereik je de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Indeling appartement Dit hoekappartement ligt ideaal gelegen, vlakbij het trapportaal en de lift. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 28 m²) heeft plek voor een gezellige zithoek. De naastgelegen eetkamer grenst direct aan het balkon. De keuken (vernieuwd in 2018) is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer van ca 25,5 m² bereikbaar. De badkamer (vernieuwd in 2018) beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte. Het balkon op het westen biedt volop middag- en avondzon en kijkt uit over een groen, rustig pad achter het complex – een fijne, vrije ligging. Bijzonderheden Bouwjaar: 1967 Servicekosten: € 198,13 per maand (excl. stookvoorschot a € 183,52) Verwarming: blokverwarming, elektrische boiler (eigendom) Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas (HR ++) Balkonligging: westen Aanvaarding: in overleg Parkeren: openbare parkeergelegenheid bij het complex Koopovereenkomst Bij verkoop wordt de standaard NVM-koopovereenkomst gebruikt. Omdat de woning ouder is dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen: Asbestclausule Ouderdomsclausule Koop je zonder financieringsvoorbehoud? Dan geldt een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.