Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Ede

Stationsweg 92 416

6711PW Ede • Gelderland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Stationsweg 92 416 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stationsweg 92-416 Ede – een nieuw thuis op een toplocatie! Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement waar alles gelijkvloers is? Dit appartement op de vierde verdieping van het gebouw 'Sparrenhof' combineert een prachtig vrij uitzicht met een zonnig balkon, het gemak van een lift, parkeergelegenheid én een ideale ligging vlak bij het station en het gezellige centrum van Ede. Binnen enkele minuten wandel je naar station Ede-Wageningen. Ook het centrum van Ede, met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A12 en A30 ben je bovendien snel onderweg naar Arnhem, Wageningen, Utrecht of Amersfoort. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam, 35 minuten in Amersfoort en 11 minuten in Arnhem. Daarnaast bereik je de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten. Kortom, een ideale ligging met alles binnen handbereik! Voor natuurliefhebbers is er goed nieuws: het bosgebied ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Waarom zou je kiezen voor dit appartement? + Ruim en licht: ca. 97 m² woonoppervlakte + Twee ruimte slaapkamers + Vlakbij de lift en de trap + Veel kastruimte (vaste kasten) + Nieuwe keuken uit 2018 + Nieuw sanitair uit 2018 + Voorzien van dubbele beglazing (HR++ beglazing) + Vierde verdieping: vrij uitzicht en veel privacy + Een balkon: gelegen op het westen, middag- en avondzon + Comfortabel complex: lift en parkeerplaats op eigen terrein + Extra’s: gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging in de onderbouw + Toplocatie: station, centrum en natuur op loopafstand + Energielabel B: comfortabel en energiezuinig + Actieve VvE Appartementencomplex Via een afgesloten entree kom je in de centrale hal. Direct naast deze hal bevindt zich een recreatiezaal, een ontmoetingsplek of waar je een kop koffie kunt drinken. In de onderbouw vind je drie fietsenstallingen, inclusief voorzieningen voor elektrische fietsen, en een aparte ruimte voor papier- en plasticafval. Ook jouw eigen berging is hier te vinden. Met één van de drie liften of via de trap bereik je de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Indeling appartement Dit hoekappartement ligt ideaal gelegen, vlakbij het trapportaal en de lift. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 28 m²) heeft plek voor een gezellige zithoek. De naastgelegen eetkamer grenst direct aan het balkon. De keuken (vernieuwd in 2018) is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer van ca 25,5 m² bereikbaar. De badkamer (vernieuwd in 2018) beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte. Het balkon op het westen biedt volop middag- en avondzon en kijkt uit over een groen, rustig pad achter het complex – een fijne, vrije ligging. Bijzonderheden Bouwjaar: 1967 Servicekosten: € 198,13 per maand (excl. stookvoorschot a € 183,52) Verwarming: blokverwarming, elektrische boiler (eigendom) Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas (HR ++) Balkonligging: westen Aanvaarding: in overleg Parkeren: openbare parkeergelegenheid bij het complex Koopovereenkomst Bij verkoop wordt de standaard NVM-koopovereenkomst gebruikt. Omdat de woning ouder is dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen: Asbestclausule Ouderdomsclausule Koop je zonder financieringsvoorbehoud? Dan geldt een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.