Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Valkestein 623

6714BE Ede • Gelderland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.338

Fotoalbum

Valkestein 623 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar hoekappartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon Bewoners: "Het is hier fijn wonen in de groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Het uitzicht is prachtig!" Wat een fijn appartement is dit, aan het einde van de galerij waardoor je heel rustig woont! Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers en een zonnig balkon met mooi uitzicht naar de bomen in het Proosdijpark. In 2020 zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd. Hier hoef je niet te verbouwen, maar kun je al snel gaan beginnen met de meubels neerzetten en stylen. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen en parkeren kan naast het gebouw. In deze rustige straat staan meerdere appartementengebouwen, waarbij dit appartement is gesitueerd in gebouw B. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bellestein, wat nog geen 5 minuten lopen is. Via de Veenderweg is het minder dan 10 minuten fietsen naar het centrum en het treinstation. Het Proosdijpark met kinderboerderij is een geliefde plek om te wandelen, hardlopen en picknicken. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vanaf het parkeerterrein loop je naar de entree van gebouw B. Voor de fietsen is er een gezamenlijke berging en er is een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Dit appartement is gesitueerd op de zesde verdieping, dus de kans is groot dat je met een van de liften naar boven gaat. Appartement: Aan het einde van de galerij is de voordeur van dit sfeervolle appartement. In de hal ligt, net als in de woonkamer, laminaat op de vloer en een van de muren is afgewerkt met stijlvol patroonbehang. Aan de andere kant, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. De woonkamer is een kleurrijke, gezellige leefruimte met een gunstige ligging aan de zuidwestkant van het gebouw. De zon schijnt heerlijk naar binnen en het uitzicht naar de boomtoppen is fraai. Bij het eetgedeelte zijn de inbouwkasten behouden en aan de andere kant zie je een zwarte pui met deur en grote ramen. In de dichte keuken staat een nette wandopstelling met een donkergrijs blad en een bijpassende achterwand. Aan de andere kant is een tweede blad gemaakt, met ruimte voor de wasmachine. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, wat een prima basis is om de keuken naar eigen wens te maken. Er zijn twee slaapkamers, de slaapkamer aan de galerijzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en de andere, tevens grootste kamer als werkkamer. In 2020 is de badkamer vernieuwd met grote, lichte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een grote spiegel. De naastgelegen toiletruimte biedt ruimte aan een wandcloset en een fonteintje. Exterieur: Vanuit de woonkamer en werkkamer is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zuidwesten. Dit is een fijne plek om, alleen of samen, buiten te zitten. Neem een hapje en een drankje erbij, waarna het genieten kan beginnen. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler; - VvE bijdrage € 288,11 inclusief voorschot stookkosten en water; - Twee ruime slaapkamers, waarvan één in gebruik is als werkkamer; - Moderne badkamer en separate toiletruimte; - Balkon op het zuidwesten; - Gunstige ligging aan het einde van de galerij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.