Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Valkestein 623

6714BE Ede • Gelderland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.338

Galerie de photos

Valkestein 623 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar hoekappartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon Bewoners: "Het is hier fijn wonen in de groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Het uitzicht is prachtig!" Wat een fijn appartement is dit, aan het einde van de galerij waardoor je heel rustig woont! Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers en een zonnig balkon met mooi uitzicht naar de bomen in het Proosdijpark. In 2020 zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd. Hier hoef je niet te verbouwen, maar kun je al snel gaan beginnen met de meubels neerzetten en stylen. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen en parkeren kan naast het gebouw. In deze rustige straat staan meerdere appartementengebouwen, waarbij dit appartement is gesitueerd in gebouw B. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bellestein, wat nog geen 5 minuten lopen is. Via de Veenderweg is het minder dan 10 minuten fietsen naar het centrum en het treinstation. Het Proosdijpark met kinderboerderij is een geliefde plek om te wandelen, hardlopen en picknicken. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vanaf het parkeerterrein loop je naar de entree van gebouw B. Voor de fietsen is er een gezamenlijke berging en er is een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Dit appartement is gesitueerd op de zesde verdieping, dus de kans is groot dat je met een van de liften naar boven gaat. Appartement: Aan het einde van de galerij is de voordeur van dit sfeervolle appartement. In de hal ligt, net als in de woonkamer, laminaat op de vloer en een van de muren is afgewerkt met stijlvol patroonbehang. Aan de andere kant, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. De woonkamer is een kleurrijke, gezellige leefruimte met een gunstige ligging aan de zuidwestkant van het gebouw. De zon schijnt heerlijk naar binnen en het uitzicht naar de boomtoppen is fraai. Bij het eetgedeelte zijn de inbouwkasten behouden en aan de andere kant zie je een zwarte pui met deur en grote ramen. In de dichte keuken staat een nette wandopstelling met een donkergrijs blad en een bijpassende achterwand. Aan de andere kant is een tweede blad gemaakt, met ruimte voor de wasmachine. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, wat een prima basis is om de keuken naar eigen wens te maken. Er zijn twee slaapkamers, de slaapkamer aan de galerijzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en de andere, tevens grootste kamer als werkkamer. In 2020 is de badkamer vernieuwd met grote, lichte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een grote spiegel. De naastgelegen toiletruimte biedt ruimte aan een wandcloset en een fonteintje. Exterieur: Vanuit de woonkamer en werkkamer is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zuidwesten. Dit is een fijne plek om, alleen of samen, buiten te zitten. Neem een hapje en een drankje erbij, waarna het genieten kan beginnen. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler; - VvE bijdrage € 288,11 inclusief voorschot stookkosten en water; - Twee ruime slaapkamers, waarvan één in gebruik is als werkkamer; - Moderne badkamer en separate toiletruimte; - Balkon op het zuidwesten; - Gunstige ligging aan het einde van de galerij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.