Direkt zum Inhalt
Logo von DMN Vastgoed

Valkestein 723

6714BE Ede • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Valkestein 723 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Valkestein 723, Ede Welkom bij Valkestein 723 in Ede: een modern en goed onderhouden appartement waar comfort en functionaliteit samenkomen. Met een woonoppervlakte van 69m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een externe berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor prettig en zorgeloos wonen. De slimme indeling en de fijne lichtinval zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de verzorgde afwerking u direct een gevoel van thuiskomen geeft. Valkestein 723 is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Ede, waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven hier comfortabel is ingericht. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de directe omgeving en een goede verbinding richting het centrum en station Ede-Wageningen. Daarnaast bent u met de auto snel onderweg dankzij de nabijgelegen uitvalswegen, waardoor omliggende steden en de rest van de regio uitstekend bereikbaar zijn. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en het intercomsysteem bevinden. Vanuit hier bereikt u de woning eenvoudig via de trap of de lift. Eenmaal binnen komt u in de hal, een nette en functionele ruimte met voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. De hal vormt een prettige binnenkomer en biedt direct toegang tot de woonkamer en de open keuken, waardoor u soepel wordt meegenomen naar het hart van het appartement. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zit- en eethoek te creëren die aansluit bij uw woonwensen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de woonkamer tot een fijne plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon én tot één van de slaapkamers, wat de ruimte extra praktisch en flexibel maakt. Keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is verzorgd en functioneel ingericht. Het langwerpige aanrechtblad biedt volop werkruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasmachine en een ingebouwde ovencombinatie. Langs de andere wand bevindt zich een extra werkblad, wat het kookcomfort verder vergroot. Dankzij de vele lades en kastjes is er meer dan voldoende opbergruimte en blijft de keuken netjes en overzichtelijk. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is groot genoeg voor een bed, bureau en kast en leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de tweede hal. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Sanitair De badkamer is bereikbaar vanuit de tweede hal en vanuit één van de slaapkamers. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De afwerking is verzorgd en tijdloos. De toiletruimte bevindt zich separaat. Berging In het pand beschikt u over een externe berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel binnen handbereik wilt hebben. Buitenruimte Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Hier is voldoende plek voor een gezellig zitje, waar u kunt genieten van een moment van rust, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen einde van de dag. Bijzonderheden: • Modern en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 69 m² • Twee slaapkamers • Ruime woonkamer met open keuken • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Balkon met ruimte voor zitje • Externe berging in het pand • Gelegen in een prettige woonomgeving met goede voorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.