Jump to content
Logo of DMN Vastgoed

Valkestein 723

6714BE Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.348

Photo Gallery

Valkestein 723 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Valkestein 723, Ede Welkom bij Valkestein 723 in Ede: een modern en goed onderhouden appartement waar comfort en functionaliteit samenkomen. Met een woonoppervlakte van 69m², twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een balkon en een externe berging biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor prettig en zorgeloos wonen. De slimme indeling en de fijne lichtinval zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de verzorgde afwerking u direct een gevoel van thuiskomen geeft. Valkestein 723 is gelegen in een prettige en groene woonomgeving in Ede, waar voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven hier comfortabel is ingericht. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de directe omgeving en een goede verbinding richting het centrum en station Ede-Wageningen. Daarnaast bent u met de auto snel onderweg dankzij de nabijgelegen uitvalswegen, waardoor omliggende steden en de rest van de regio uitstekend bereikbaar zijn. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en het intercomsysteem bevinden. Vanuit hier bereikt u de woning eenvoudig via de trap of de lift. Eenmaal binnen komt u in de hal, een nette en functionele ruimte met voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. De hal vormt een prettige binnenkomer en biedt direct toegang tot de woonkamer en de open keuken, waardoor u soepel wordt meegenomen naar het hart van het appartement. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zit- en eethoek te creëren die aansluit bij uw woonwensen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de woonkamer tot een fijne plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon én tot één van de slaapkamers, wat de ruimte extra praktisch en flexibel maakt. Keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is verzorgd en functioneel ingericht. Het langwerpige aanrechtblad biedt volop werkruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasmachine en een ingebouwde ovencombinatie. Langs de andere wand bevindt zich een extra werkblad, wat het kookcomfort verder vergroot. Dankzij de vele lades en kastjes is er meer dan voldoende opbergruimte en blijft de keuken netjes en overzichtelijk. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is groot genoeg voor een bed, bureau en kast en leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de tweede hal. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Sanitair De badkamer is bereikbaar vanuit de tweede hal en vanuit één van de slaapkamers. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De afwerking is verzorgd en tijdloos. De toiletruimte bevindt zich separaat. Berging In het pand beschikt u over een externe berging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel binnen handbereik wilt hebben. Buitenruimte Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Hier is voldoende plek voor een gezellig zitje, waar u kunt genieten van een moment van rust, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen einde van de dag. Bijzonderheden: • Modern en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 69 m² • Twee slaapkamers • Ruime woonkamer met open keuken • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Balkon met ruimte voor zitje • Externe berging in het pand • Gelegen in een prettige woonomgeving met goede voorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.