Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Van Galenstraat 20

6712DG Ede • Gelderland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.898

Fotoalbum

Van Galenstraat 20 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met een garage, 3 (mogelijk 5) slaapkamers en een royale tuin In de jaren ’60 is deze vrijstaande woning gebouwd, op een mooie plek in Ede. Met een lange oprit en een garage, voor de auto en de (kinder)fietsen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor twee extra kamers op de zolder is dit huis perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De sfeer van eind jaren ’60 is nog volop aanwezig, wat de kans groot maakt dat je naar eigen smaak gaat verbouwen en stylen. Voor de klusser is er een ruime berging en de ruime tuin biedt genoeg plek voor een moestuin. Vlak om de hoek is een basisschool en verder woon je in de buurt van het Slijpkruikpark, landgoed Kernhem, het bos en de heide. Met de fiets, te voet en met de bus zijn het centrum en het treinstation goed bereikbaar. Het is niet voor niets dat dit stukje Ede al vele jaren heel populair is om te wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Bijna aan het einde van de oprit is de entree van deze degelijk gebouwde woning. In de brede hal zie je de meterkast, de trapopgang met bergkast en de toiletruimte met originele inrichting. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de keuken, met lichtinval vanaf twee kanten en een deur naar de tuin. Geheel in de stijl van de jaren ’60 is er een provisiekast en de L-vormige keukenopstelling heeft de respectabele leeftijd van 57 jaar. Klaar voor vernieuwing! Raam in achtergevel keuken, naast deur, is niet ingetekend Aan de voorzijde is de bijna 7 meter brede keuken, waar met name de ochtendzon naar binnen valt. Voor een zit- en een eethoek is genoeg plek en het uitzicht is fraai, richting de voortuin en de rustige straat. De woonkamer wordt verwarmd via radiatoren en de moederhaard. Eerste verdieping: Het raam bij de trapopgang zorgt voor veel lichtinval, ook op de overloop. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde zijn. Een van deze kamers is de master bedroom met een dubbele inbouwkast en de overige slaapkamers hebben een enkele inbouwkast. Een kleur die je in de jaren ’60 veel zag, is roze. Ook in deze woning, waar de wandtegels in deze kleur zijn uitgevoerd. De ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafel Zolder: Verrassend is de zolder, met een royale vloeroppervlakte en een nokhoogte van meer dan 2.40 meter. Jarenlang is deze ruimte gebruikt als berging en om de was te drogen, maar misschien wordt dit straks de plek van de vierde (en vijfde) slaapkamer. Garage en berging: Aan het einde van de oprit is de stenen garage (circa 18.2 m2) met elektra en water. Perfect voor de auto, fietsen en andere spullen. Naast de garage staat een stenen berging/hobbyruimte van circa 8.4 m2, met een overkapping aan de voorzijde. Exterieur: Een van de pluspunten van deze woning is het royale perceel, aan de achterzijde grenzend aan de Veldhuizerschool. Je ziet veel groen, zowel voor als achter, en de ligging op het westen is perfect om in de zon te zitten. Je ziet nog de plek waar vroeger de moestuin was, klaar voor een nieuwe invulling. Bijzonderheden: - Verwarming via een HR-ketel (Nefit); - Houten kozijnen, deels met dubbel glas en rolluiken/screens; - Berging/hobbyruimte op de begane grond (naast garage); - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime tuin met een goede zonligging (achterzijde west); - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
388 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6712

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.