Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Van Galenstraat 20

6712DG Ede • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.898

Galerie de photos

Van Galenstraat 20 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met een garage, 3 (mogelijk 5) slaapkamers en een royale tuin In de jaren ’60 is deze vrijstaande woning gebouwd, op een mooie plek in Ede. Met een lange oprit en een garage, voor de auto en de (kinder)fietsen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor twee extra kamers op de zolder is dit huis perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De sfeer van eind jaren ’60 is nog volop aanwezig, wat de kans groot maakt dat je naar eigen smaak gaat verbouwen en stylen. Voor de klusser is er een ruime berging en de ruime tuin biedt genoeg plek voor een moestuin. Vlak om de hoek is een basisschool en verder woon je in de buurt van het Slijpkruikpark, landgoed Kernhem, het bos en de heide. Met de fiets, te voet en met de bus zijn het centrum en het treinstation goed bereikbaar. Het is niet voor niets dat dit stukje Ede al vele jaren heel populair is om te wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Bijna aan het einde van de oprit is de entree van deze degelijk gebouwde woning. In de brede hal zie je de meterkast, de trapopgang met bergkast en de toiletruimte met originele inrichting. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de keuken, met lichtinval vanaf twee kanten en een deur naar de tuin. Geheel in de stijl van de jaren ’60 is er een provisiekast en de L-vormige keukenopstelling heeft de respectabele leeftijd van 57 jaar. Klaar voor vernieuwing! Raam in achtergevel keuken, naast deur, is niet ingetekend Aan de voorzijde is de bijna 7 meter brede keuken, waar met name de ochtendzon naar binnen valt. Voor een zit- en een eethoek is genoeg plek en het uitzicht is fraai, richting de voortuin en de rustige straat. De woonkamer wordt verwarmd via radiatoren en de moederhaard. Eerste verdieping: Het raam bij de trapopgang zorgt voor veel lichtinval, ook op de overloop. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde zijn. Een van deze kamers is de master bedroom met een dubbele inbouwkast en de overige slaapkamers hebben een enkele inbouwkast. Een kleur die je in de jaren ’60 veel zag, is roze. Ook in deze woning, waar de wandtegels in deze kleur zijn uitgevoerd. De ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafel Zolder: Verrassend is de zolder, met een royale vloeroppervlakte en een nokhoogte van meer dan 2.40 meter. Jarenlang is deze ruimte gebruikt als berging en om de was te drogen, maar misschien wordt dit straks de plek van de vierde (en vijfde) slaapkamer. Garage en berging: Aan het einde van de oprit is de stenen garage (circa 18.2 m2) met elektra en water. Perfect voor de auto, fietsen en andere spullen. Naast de garage staat een stenen berging/hobbyruimte van circa 8.4 m2, met een overkapping aan de voorzijde. Exterieur: Een van de pluspunten van deze woning is het royale perceel, aan de achterzijde grenzend aan de Veldhuizerschool. Je ziet veel groen, zowel voor als achter, en de ligging op het westen is perfect om in de zon te zitten. Je ziet nog de plek waar vroeger de moestuin was, klaar voor een nieuwe invulling. Bijzonderheden: - Verwarming via een HR-ketel (Nefit); - Houten kozijnen, deels met dubbel glas en rolluiken/screens; - Berging/hobbyruimte op de begane grond (naast garage); - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime tuin met een goede zonligging (achterzijde west); - Energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
370 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6712

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.