Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Velserbeek 14

6715HW Ede • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.231

Fotoalbum

Velserbeek 14 Ede
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vier slaapkamers, een werkkamer en een zeer ruime tuin Bewoners: “Velserbeek 14 is niet alleen een heerlijk royale woning met een riante tuin, maar ook het warme familiehuis met vele slaapkamers waar onze kinderen, hun partners en de kleinkinderen altijd met veel plezier komen logeren.” Soms kom je een woning tegen waar alles klopt. Niet alleen de ruimte in huis, maar ook de ruimte buiten en de ligging van de woning. Deze geschakelde woning in De Velden en Beken is zo’n buitenkans! Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, een werkkamer/kantoor op de begane grond, een oprit voor meerdere auto’s, een fijne serre en een zonnige tuin aan drie zijden. Hier woon je rustig en geniet je volop van het vele groen in de wijk. Vlak om de hoek is een speel- en beweegtuin, omringd door mooie bomen. Via het fiets-/voetpad bereik je de sportvelden, het zwembad en Tuincomplex De Koekelt. Nog een voordeel: er komt alleen bestemmingsverkeer in de straat. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan het einde van de oprit zijn de voordeur en de deur naar de berging/hobbyruimte. We gaan via de voordeur naar binnen en staan in de hal, met meerdere maatwerkkasten en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren, is een van de ruimtes die vanuit de hal te bereiken is. De sfeer in de L-vormige woonkamer wordt bepaald door de houten vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. De vloer is een massief beuken (Junckers)parket, in 2020 opnieuw geschuurd en gelakt. Het 5.80 meter brede zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte is, net als de keuken, aan de achterzijde. Naast de woonkamer is de serre/tuinkamer met een houten balkenplafond, dubbele deuren en mooi uitzicht op de tuin. In de keuken staat een ruime U-opstelling, deels in een houtlook. Deze keuken heeft een speelse indeling en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Vanuit de keuken is het, via de tuin, maar een paar stappen naar de garage. Het voorste deel is in gebruik als berging/hobbyruimte en aan de achterzijde is een werkkamer/kantoor gemaakt. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is verrassend ruim. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de voorzijde. Deze kamers zijn een stuk lichter en groter geworden dankzij de dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kastenwand met schuifdeuren en de vierde, tevens grootste kamer bevindt zich bij de dakopbouw. De badkamer, met veel lichtinval, is ingedeeld met een douche, toilet, twee wastafels, twee handige badkamerkasten en een nis voor de wasmachine. Vliering: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Exterieur: Het hoekperceel met veel groen heeft een zeer goede zonligging. De voortuin en oprit zijn op het westen, de zijtuin op het zuiden en de oostligging van de achtertuin zorgt voor een zonnige start van de dag. Een deel van de beplanting is groenblijvend, aan de straatkant staan hoge hagen en leibomen geven de tuin veel sfeer. In het verlengde van de werkkamer/kantoor is een houten, overdekt terras gemaakt. Wat een mooie tuin is dit! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Werkkamer/kantoor en een serre/tuinkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Zeer ruim perceel met een goede zonligging; - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
193 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6715

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.