Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Velserbeek 14

6715HW Ede • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Velserbeek 14 Ede
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vier slaapkamers, een werkkamer en een zeer ruime tuin Bewoners: “Velserbeek 14 is niet alleen een heerlijk royale woning met een riante tuin, maar ook het warme familiehuis met vele slaapkamers waar onze kinderen, hun partners en de kleinkinderen altijd met veel plezier komen logeren.” Soms kom je een woning tegen waar alles klopt. Niet alleen de ruimte in huis, maar ook de ruimte buiten en de ligging van de woning. Deze geschakelde woning in De Velden en Beken is zo’n buitenkans! Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping, een werkkamer/kantoor op de begane grond, een oprit voor meerdere auto’s, een fijne serre en een zonnige tuin aan drie zijden. Hier woon je rustig en geniet je volop van het vele groen in de wijk. Vlak om de hoek is een speel- en beweegtuin, omringd door mooie bomen. Via het fiets-/voetpad bereik je de sportvelden, het zwembad en Tuincomplex De Koekelt. Nog een voordeel: er komt alleen bestemmingsverkeer in de straat. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan het einde van de oprit zijn de voordeur en de deur naar de berging/hobbyruimte. We gaan via de voordeur naar binnen en staan in de hal, met meerdere maatwerkkasten en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren, is een van de ruimtes die vanuit de hal te bereiken is. De sfeer in de L-vormige woonkamer wordt bepaald door de houten vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. De vloer is een massief beuken (Junckers)parket, in 2020 opnieuw geschuurd en gelakt. Het 5.80 meter brede zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte is, net als de keuken, aan de achterzijde. Naast de woonkamer is de serre/tuinkamer met een houten balkenplafond, dubbele deuren en mooi uitzicht op de tuin. In de keuken staat een ruime U-opstelling, deels in een houtlook. Deze keuken heeft een speelse indeling en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Vanuit de keuken is het, via de tuin, maar een paar stappen naar de garage. Het voorste deel is in gebruik als berging/hobbyruimte en aan de achterzijde is een werkkamer/kantoor gemaakt. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is verrassend ruim. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de voorzijde. Deze kamers zijn een stuk lichter en groter geworden dankzij de dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kastenwand met schuifdeuren en de vierde, tevens grootste kamer bevindt zich bij de dakopbouw. De badkamer, met veel lichtinval, is ingedeeld met een douche, toilet, twee wastafels, twee handige badkamerkasten en een nis voor de wasmachine. Vliering: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Exterieur: Het hoekperceel met veel groen heeft een zeer goede zonligging. De voortuin en oprit zijn op het westen, de zijtuin op het zuiden en de oostligging van de achtertuin zorgt voor een zonnige start van de dag. Een deel van de beplanting is groenblijvend, aan de straatkant staan hoge hagen en leibomen geven de tuin veel sfeer. In het verlengde van de werkkamer/kantoor is een houten, overdekt terras gemaakt. Wat een mooie tuin is dit! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Werkkamer/kantoor en een serre/tuinkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Zeer ruim perceel met een goede zonligging; - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
193 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6715

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2026 waren er 82.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

82.545

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.