Direkt zum Inhalt
Logo von Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Voerakker 17

6713SB Ede • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 398.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820

2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.320

Kaufpreis /m²: € 2.996

Fotoalbum

Voerakker 17 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een heerlijk royale eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Klaphek, met een speeltuin om de hoek en diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals sportpark Peppelensteeg, winkelcentrum Rozenplein en Bellestein. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond. Via de entree bereikt u de hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle haard. De gehele begane grond is voorzien van een keramiektegel (CoreTec-stone) vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van houten fronten en een berken aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte, waaronder een ruime besteklade. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin. Via het tussenportaal met toilet en bergkast bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot het separate toilet, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel over de volledige breedte. De ruime voorzolder biedt veel bergruimte, een extra Velux-dakraam en de opstelling van de Intergas C.V.-ketel (2021). Bergvliering. Bereikbaar vanaf de voorzolder welke voorzien is van twee nieuwe dakvensters. Tuin/schuur. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is geen autoverkeer toegestaan, wat de locatie extra kindvriendelijk maakt. De achtertuin is voorzien van een terras en achterin de tuin staat een stenen schuur. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: + Vier volwaardige slaapkamers + Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving + Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glazen + Dakkapel op de tweede verdieping + Energielabel A + Zonnepanelen + Ramen eerste en tweede verdieping voorzien van horren Bent u op zoek naar een ruime, kindvriendelijke woning? Dan is dit uw kans — wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 398.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.820

2 % Übertragungssteuer (€ 7.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.320

2,78%

Jährlich

%

€ 19.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
471 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2021)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.