Jump to content
Logo of Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Voerakker 17

6713SB Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 398.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.320

Purchase price /m²: € 2.996

Photo Gallery

Voerakker 17 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk royale eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Klaphek, met een speeltuin om de hoek en diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals sportpark Peppelensteeg, winkelcentrum Rozenplein en Bellestein. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond. Via de entree bereikt u de hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle haard. De gehele begane grond is voorzien van een keramiektegel (CoreTec-stone) vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van houten fronten en een berken aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte, waaronder een ruime besteklade. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin. Via het tussenportaal met toilet en bergkast bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot het separate toilet, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel over de volledige breedte. De ruime voorzolder biedt veel bergruimte, een extra Velux-dakraam en de opstelling van de Intergas C.V.-ketel (2021). Bergvliering. Bereikbaar vanaf de voorzolder welke voorzien is van twee nieuwe dakvensters. Tuin/schuur. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is geen autoverkeer toegestaan, wat de locatie extra kindvriendelijk maakt. De achtertuin is voorzien van een terras en achterin de tuin staat een stenen schuur. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: + Vier volwaardige slaapkamers + Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving + Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glazen + Dakkapel op de tweede verdieping + Energielabel A + Zonnepanelen + Ramen eerste en tweede verdieping voorzien van horren Bent u op zoek naar een ruime, kindvriendelijke woning? Dan is dit uw kans — wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 398.500

Cost of copper (estimated): € 9.820

2% transfer tax (€ 7.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.320

2,78%

Yearly

%

€ 19.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
133 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2021)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.