Direkt zum Inhalt
Logo von Stroomberg Makelaardij

Zonneoordlaan 5

6718TK Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750

Kaufpreis /m²: € 7.152

Fotoalbum

Zonneoordlaan 5 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk en rustig gelegen, midden in het groen van het buitengebied van Ede, staat deze luxe vrijstaande woning van 237 m². In 2022 is het geheel volledig nieuw gebouwd en gerenoveerd, waarbij niet alleen de woning, maar ook de vrijstaande garage, de veranda en de tuin nieuw zijn gerealiseerd. Alles is daarbij met veel oog voor detail, comfort en luxe afgewerkt. De woning is strak, stijlvol en instapklaar, met een hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling. Dankzij energielabel A+++ woont u hier bovendien zeer duurzaam en toekomstbestendig. Extra bijzonder is dat zowel de woning als de luxe vrijstaande garage zijn voorzien van een souterrain, wat zorgt voor verrassend veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden. Begane grond Via de entree komt u in een lange, verzorgde hal die direct de luxe en nette afwerking van de woning laat zien. Hier bevinden zich het moderne toilet uit 2022, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de open leefruimte, waar keuken, eetkamer en woonkamer op fraaie wijze in elkaar overlopen. De ruimte voelt licht en royaal aan en is dankzij de grote raampartijen heerlijk open van karakter. Aan de eettafel geniet u iedere dag van een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Ook hier is de afwerking strak, stijlvol en volledig in lijn met de rest van de woning. De openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van binnen en buiten wonen. Midden in de woonkamer vormt de strak gestucte haard een sfeervol en eigentijds middelpunt. Het is een ruimte die rust, comfort en uitstraling moeiteloos combineert. Vanuit de hal is daarnaast een grote bergruimte bereikbaar. Deze praktische ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van tegelvloer, een buitendeur en een trapafgang naar het souterrain. Hierdoor is deze ruimte niet alleen ideaal als berging of wasruimte, maar ook bijzonder geschikt voor het stallen van fietsen. Dankzij de royale opzet zijn er bovendien meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Zo kan deze ruimte ook uitstekend dienen als extra lounge, hobbyruimte of functionele werkplek. De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle landelijke opstelling en vormt een echte blikvanger in de leefruimte. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan en een koelkast. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend is er meer dan voldoende plek voor een royale eettafel, waar u in alle rust uitkijkt over de landerijen. Een heerlijke plek waar koken, tafelen en wonen vanzelf samenkomen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, die direct opvalt door de verzorgde afwerking, de zachte vloerbedekking en de fraaie ingebouwde kastenwand. Ook hier is de stijlvolle en rustige lijn van de woning consequent doorgetrokken. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en sluit qua uitstraling naadloos aan op de overloop. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers aanwezig, allemaal van een praktisch en prettig formaat. Deze kamers zijn stuk voor stuk keurig neutraal afgewerkt en eveneens voorzien van vloerbedekking. Daardoor zijn ze direct geschikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De verdieping voelt licht, comfortabel en verrassend ruim aan. Dankzij de slimme indeling is iedere ruimte goed bruikbaar. Ook op deze verdieping is de afwerking strak en verzorgd, geheel passend bij het luxe karakter van de woning. De hoofdslaapkamer is een ruime en sfeervolle kamer met een luxe uitstraling. Dezelfde stijlvolle afwerking als op de overloop is hier doorgetrokken, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. De kamer is voorzien van een fraaie kastenwand, airconditioning en een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over vloerverwarming, wat het comfort compleet maakt. Een heerlijke, rustige ruimte om de dag in alle comfort te beginnen en af te sluiten. De badkamer is strak en stijlvol uitgevoerd en ademt dezelfde sfeer als de rest van de woning. Deze complete ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en een wastafel met meubel. De combinatie van materialen en afwerking zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Souterrain Via de vaste trap bereikt u het indrukwekkende souterrain, een ruimte die direct opvalt door zijn luxe uitstraling en veelzijdige indeling. Onder de woning bevindt zich een sfeervolle ontspanningsruimte met bar en een gedeelte voor de pooltafel, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. De afwerking is strak en hoogwaardig, met een moderne uitstraling die volledig past bij de rest van de woning. Ingebouwde spotjes zorgen door het hele souterrain voor een stijlvolle en warme sfeer. Bijzonder is de prachtige wijngang, die helemaal doorloopt tot het souterrain van de vrijstaande garage achter op het perceel. Daarmee beschikt deze woning over een uniek en verrassend element dat luxe en beleving op bijzondere wijze samenbrengt. Het souterrain is bovendien voorzien van een modern toilet (2022), wat het comfort compleet maakt. Exterieur Het exterieur van deze woning is met dezelfde zorg en luxe uitgevoerd als het interieur. Op het perceel staat een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage van circa 175 m², gebouwd in 2022, die door zijn royale formaat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor meerdere voertuigen, een royale hobbyruimte, opslag, een werkplaats of zelfs een kantoor aan huis: hier is het allemaal mogelijk. De garage is voorzien van een overheaddeur, betonvloer, souterrain en een verdieping. De verdieping is via een vaste trap bereikbaar is en eveneens uitstekend bruikbaar is als opslagruimte, werkplek of kantoor. Vanuit deze verdieping kijkt u via een glazen wand fraai door de garage heen, wat het geheel een extra ruimtelijk karakter geeft. Daarnaast is de garage volledig onderkelderd met een royale parkeerkelder van circa 130 m², die zelfs per auto bereikbaar is via een eigen inrit. Ook deze ruimte is luxe afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een betonvloer en een overheaddeur. Vanuit de kelder bereikt u bovendien de wijnhal, die in verbinding staat met het souterrain van de woning, waardoor u ondergronds van garage naar huis kunt lopen. Op het dak van de garage liggen tevens zonnepanelen, passend bij het duurzame karakter van het geheel. Rondom de woning is de tuin strak en verzorgd aangelegd, met een grote oprit en een groene, prachtig aangelegde tuin met een royaal gazon. De mooie dierenwei loopt breed uit en versterkt het vrije, landelijke karakter van deze plek. Daarnaast is er volop ruimte voor verschillende lounge- en eetplekken, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De zonnige achtertuin biedt rust, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht over de omliggende weilanden. In de achtertuin bevindt zich een luxe tuinhuis dat in 2022 volledig nieuw is gebouwd, hoogwaardig is uitgevoerd en geisoleerd. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een keuken en glazen wanden, waardoor u hier in alle seizoenen comfortabel kunt verblijven. De keuken is uitgevoerd met wasbak en kraan, koelkast en vriezer. Over de locatie Hier woont u op een plek waar rust, ruimte en privacy vanzelfsprekend zijn, terwijl de dagelijkse voorzieningen toch goed bereikbaar blijven. De ligging combineert het vrije gevoel van buiten wonen met de praktische nabijheid van Ede, Lunteren en uitvalswegen richting de regio. Vanuit de woning en tuin geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Het is een ideale woonomgeving voor liefhebbers van natuur, buitenleven en comfort. Tegelijkertijd bent u binnen afzienbare tijd in het centrum, bij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Een bijzondere locatie waar luxe wonen en landelijk leven op harmonieuze wijze samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 1.695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750

3,04%

Jährlich

%

€ 84.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Fläche des Grundstücks
2810 m²
Inhalt
1225 m³
Sonstiger Innenraum
132 m²
Externe Berghalle
187 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.