Direkt zum Inhalt
Logo von Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Bijenkorf 24

6961PB Eerbeek • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eerbeek

Fotoalbum

Bijenkorf 24 Eerbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor een echte belevenisindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van uw Dorpsmakelaar Adam Hague. Op zoek naar een moderne, gelijkvloerse woning met een heerlijke ligging in het rustige en groene Eerbeek? Dan heten wij u van harte welkom aan De Bijenkorf 24. Deze keurige woning, gebouwd in een jonge woonwijk, combineert comfort met duurzaamheid en is ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of stijl. Met een woonoppervlakte van 98 m², een verzorgde tuin, zonnepanelen en een moderne afwerking biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Ligging & omgeving De woning is gelegen in het geliefde Lombok, een rustige en overzichtelijke wijk aan de rand van Eerbeek. Hier woont u in een prettige woonomgeving met volop groen, wandelpaden en voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten bereikt u de uitgestrekte bossen en weilanden van de Veluwe — de perfecte omgeving voor natuurliefhebbers. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: binnen circa tien minuten rijdt u naar de snelwegen A1 en A50, waardoor steden als Apeldoorn, Zutphen en Arnhem uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevindt zich ruimte voor een garderobe, waarna u de lichte woonkamer betreedt. De woning is volledig opgetrokken uit betonnen elementen en voorzien van dubbel glas en na geïsoleerde gevels, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaat vloer in tegelmotief, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling en een onderhoudsvriendelijk geheel. Aan de straatzijde bevindt zich een prettige zithoek en centraal in de ruimte is plek voor een royale eettafel. De eethoek sluit naadloos aan op de moderne leefkeuken, uitgevoerd in een marmerlook aanrechtblad met donkere fronten. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, grote oven, magnetron, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. De handige koffiecorner maakt de keuken tot een gezellige plek om de dag te beginnen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van praktische opbergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Vervolgens bereikt u de master bedroom, een royale kamer met uitzicht op de achtertuin. De aansluitende en-suite badkamer is deels betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Deze badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal, wat de woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met veel opbergruimte, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er twee extra kamers, waarvan één als gastenkamer is ingericht met een Velux-dakraam, en de ander als hobby- of werkruimte. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel inzetbaar. Buiten De achtertuin is compact maar verzorgd aangelegd met een groene border, twee terrassen en voldoende zitruimte. Er is altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom die uitkomt op een parkeerterrein — praktisch en comfortabel. Ook de zij- en voortuin zijn kleurrijk ingericht en dragen bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Tot slot De Bijenkorf 24 is een comfortabele, onderhoudsarme woning met een uitstekende indeling en duurzame voorzieningen. Een heerlijke plek voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige woonwijk, met de natuur letterlijk om de hoek. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
363 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6961

Google Karten

Standort von Eerbeek

Erkunden Sie Eerbeek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Eerbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eerbeek. In 2025 waren da 10.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

10.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

255

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eerbeek
Jahr Einwohner
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eerbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Ausbildungsstufe

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.322

Bezeichnung A

1.007

Bezeichnung B

801

Bezeichnung D

672

Bezeichnung G

308

Bezeichnung E

263

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung F

246

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eerbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eerbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eerbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eerbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer Häuser in Eerbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.