Direct naar de inhoud
Logo van Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Bijenkorf 24

6961PB Eerbeek • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eerbeek

Fotogalerij

Bijenkorf 24 Eerbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor een echte belevenisindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van uw Dorpsmakelaar Adam Hague. Op zoek naar een moderne, gelijkvloerse woning met een heerlijke ligging in het rustige en groene Eerbeek? Dan heten wij u van harte welkom aan De Bijenkorf 24. Deze keurige woning, gebouwd in een jonge woonwijk, combineert comfort met duurzaamheid en is ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of stijl. Met een woonoppervlakte van 98 m², een verzorgde tuin, zonnepanelen en een moderne afwerking biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Ligging & omgeving De woning is gelegen in het geliefde Lombok, een rustige en overzichtelijke wijk aan de rand van Eerbeek. Hier woont u in een prettige woonomgeving met volop groen, wandelpaden en voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten bereikt u de uitgestrekte bossen en weilanden van de Veluwe — de perfecte omgeving voor natuurliefhebbers. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: binnen circa tien minuten rijdt u naar de snelwegen A1 en A50, waardoor steden als Apeldoorn, Zutphen en Arnhem uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevindt zich ruimte voor een garderobe, waarna u de lichte woonkamer betreedt. De woning is volledig opgetrokken uit betonnen elementen en voorzien van dubbel glas en na geïsoleerde gevels, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaat vloer in tegelmotief, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling en een onderhoudsvriendelijk geheel. Aan de straatzijde bevindt zich een prettige zithoek en centraal in de ruimte is plek voor een royale eettafel. De eethoek sluit naadloos aan op de moderne leefkeuken, uitgevoerd in een marmerlook aanrechtblad met donkere fronten. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, grote oven, magnetron, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. De handige koffiecorner maakt de keuken tot een gezellige plek om de dag te beginnen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van praktische opbergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Vervolgens bereikt u de master bedroom, een royale kamer met uitzicht op de achtertuin. De aansluitende en-suite badkamer is deels betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Deze badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal, wat de woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met veel opbergruimte, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er twee extra kamers, waarvan één als gastenkamer is ingericht met een Velux-dakraam, en de ander als hobby- of werkruimte. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel inzetbaar. Buiten De achtertuin is compact maar verzorgd aangelegd met een groene border, twee terrassen en voldoende zitruimte. Er is altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom die uitkomt op een parkeerterrein — praktisch en comfortabel. Ook de zij- en voortuin zijn kleurrijk ingericht en dragen bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Tot slot De Bijenkorf 24 is een comfortabele, onderhoudsarme woning met een uitstekende indeling en duurzame voorzieningen. Een heerlijke plek voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige woonwijk, met de natuur letterlijk om de hoek. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6961

Google Maps

Locatie van Eerbeek

Verken Eerbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Eerbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eerbeek. In 2025 waren er 10.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

10.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

255

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eerbeek
Jaar Inwoners
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eerbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Opleidingsniveau

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eerbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eerbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eerbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Eerbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer woningen in Eerbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.