Direkt zum Inhalt
Logo von Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Loenenseweg 24

6961CR Eerbeek • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eerbeek

Fotoalbum

Loenenseweg 24 Eerbeek
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Loenenseweg 24, Eerbeek Nieuw in de verkoop staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Loenenseweg 24 in Eerbeek. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is gebouwd in 1971. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m² en is gelegen op een perceel van 338 m². Met een voor-, zij- en achtertuin, een zonnige ligging én een vrijstaande garage met overkapping biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het noorden, wat zorgt voor een prettige bezonning gedurende de dag. De woning heeft een dwarskap en ligt aan een wat drukkere weg, met het centrum van Eerbeek op korte afstand. Ligging & omgeving Loenenseweg 24 is gelegen nabij het centrum van Eerbeek, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. De ligging aan een doorgaande weg maakt de woning goed bereikbaar en zorgt voor een centrale positie in het dorp. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Apeldoorn, Arnhem en Zutphen eenvoudig te bereiken. Entree & hal Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer, eetkamer en keuken bereikbaar. Wonen & leven De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 21 m² en biedt een prettige leefruimte met voldoende lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van circa 23 m², waardoor wonen en eten logisch met elkaar verbonden zijn. Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele gezinsopstelling en een grote eettafel. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Er wordt gekookt op een inductiekookplaat en de keuken biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping, slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het platte dak, wat extra buitenruimte en mogelijkheden biedt. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een slaapkamer en een berging. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte, met daarnaast voldoende opslagmogelijkheden. Tuin & buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier prettig van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 22 m² aanwezig, met aansluitend een ruime overkapping van circa 25 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of het creëren van een beschutte buitenruimte. Tot slot Loenenseweg 24 is een ruime twee-onder-een-kapwoning met een centrale ligging nabij het centrum van Eerbeek, meerdere slaapkamers, een zonnige tuin en een royale garage met overkapping. Een woning met volop ruimte en mogelijkheden voor wie centraal wil wonen en graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
338 m²
Inhalt
486 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6961

Google Karten

Standort von Eerbeek

Erkunden Sie Eerbeek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Eerbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eerbeek. In 2025 waren da 10.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

10.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

255

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eerbeek
Jahr Einwohner
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eerbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Ausbildungsstufe

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.322

Bezeichnung A

1.007

Bezeichnung B

801

Bezeichnung D

672

Bezeichnung G

308

Bezeichnung E

263

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung F

246

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eerbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eerbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eerbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eerbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer Häuser in Eerbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.