Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Loenenseweg 24

6961CR Eerbeek • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eerbeek

Galerie de photos

Loenenseweg 24 Eerbeek
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Loenenseweg 24, Eerbeek Nieuw in de verkoop staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Loenenseweg 24 in Eerbeek. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is gebouwd in 1971. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m² en is gelegen op een perceel van 338 m². Met een voor-, zij- en achtertuin, een zonnige ligging én een vrijstaande garage met overkapping biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het noorden, wat zorgt voor een prettige bezonning gedurende de dag. De woning heeft een dwarskap en ligt aan een wat drukkere weg, met het centrum van Eerbeek op korte afstand. Ligging & omgeving Loenenseweg 24 is gelegen nabij het centrum van Eerbeek, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. De ligging aan een doorgaande weg maakt de woning goed bereikbaar en zorgt voor een centrale positie in het dorp. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Apeldoorn, Arnhem en Zutphen eenvoudig te bereiken. Entree & hal Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer, eetkamer en keuken bereikbaar. Wonen & leven De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 21 m² en biedt een prettige leefruimte met voldoende lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van circa 23 m², waardoor wonen en eten logisch met elkaar verbonden zijn. Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele gezinsopstelling en een grote eettafel. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Er wordt gekookt op een inductiekookplaat en de keuken biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping, slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het platte dak, wat extra buitenruimte en mogelijkheden biedt. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een slaapkamer en een berging. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte, met daarnaast voldoende opslagmogelijkheden. Tuin & buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier prettig van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 22 m² aanwezig, met aansluitend een ruime overkapping van circa 25 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of het creëren van een beschutte buitenruimte. Tot slot Loenenseweg 24 is een ruime twee-onder-een-kapwoning met een centrale ligging nabij het centrum van Eerbeek, meerdere slaapkamers, een zonnige tuin en een royale garage met overkapping. Een woning met volop ruimte en mogelijkheden voor wie centraal wil wonen en graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6961

Google Maps

Localisation de Eerbeek

Explorez Eerbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eerbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eerbeek. En 2025 étaient 10.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

10.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

255

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eerbeek
Année Résidents
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eerbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Niveau d'enseignement

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.322

Étiquette A

1.007

Étiquette B

801

Étiquette D

672

Étiquette G

308

Étiquette E

263

Étiquette A+

248

Étiquette F

246

Étiquette A+++

183

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

78

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eerbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.900

Activité dans Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eerbeek
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eerbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eerbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer maisons in Eerbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.