Direkt zum Inhalt
Logo von Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Palisiumpark 8

6961KX Eerbeek • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eerbeek

Fotoalbum

Palisiumpark 8 Eerbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Hague. Nieuw in de verkoop: Palisiumpark 8 te Eerbeek. Een bijzonder ruim en comfortabel begane-grondappartement gelegen in één van de meest exclusieve en bosrijke woonomgevingen van het Veluwse dorp Eerbeek. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 127 m² en een separate berging van 7 m² in de onderbouw. Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B en maakt deel uit van een hoogwaardig appartementencomplex dat rond 2005 is gerealiseerd midden in het groen. Ligging & woonomgeving Het Palisiumpark bestaat uit meerdere luxe appartementencomplexen die zijn gesitueerd op een uitgestrekt, bosrijk terrein van circa zes hectare. Hier woont u letterlijk midden in de natuur, met wandelpaden en volop privacy rondom. Tegelijkertijd zijn de dorpsvoorzieningen van Eerbeek goed bereikbaar. De ligging op de Veluwe maakt dit een unieke woonplek waar rust, comfort en natuur samenkomen. Dankzij de nabijheid van de A50 en A1 zijn ook Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer eenvoudig bereikbaar. Complex & voorzieningen Het complex biedt een hoog serviceniveau met onder andere een huismeester, een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte (Grand Café) waar bewoners elkaar ontmoeten, gezamenlijke activiteiten plaatsvinden en vergaderingen worden gehouden. Toegang tot het gebouw en het appartement verloopt via een elektronisch toegangscontrolesysteem, wat bijdraagt aan veiligheid en gebruiksgemak en het wonen hier ook geschikt maakt voor minder validen. Indeling appartement Via de entree komt u binnen in een ruime hal die het centrale middelpunt van het appartement vormt. Vanuit hier zijn zowel de slaapvertrekken als de leefruimtes bereikbaar. De meterkast is modern uitgevoerd en voorzien van glasvezelaansluiting. De woonkamer is royaal van formaat en opvallend licht dankzij de daglichttoetreding vanuit drie zijden. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat u hier de hele dag door geniet van een prettige lichtinval en zicht op het omliggende groen. Door de indeling is er ruimte voor meerdere zitopstellingen, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor comfortabel en ontspannen wonen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het leef terras, dat u als verlengstuk van de woonruimte kunt gebruiken. Doordat het appartement op de begane grond is gelegen, ervaart u hier het gevoel van een bosrijke tuin rondom. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat en vaatwasmachine. De bovenkasten zorgen voor extra bergruimte, wat het comfort in een appartement als dit aanzienlijk vergroot. Tevens is het appartement voorzien van een video-intercomsysteem, zodat u altijd kunt zien wie er aanbelt. Slaapkamers & badkamer Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen met dubbelglas en ventilatieroosters. De master bedroom is bijzonder ruim en geniet van daglichttoetreding vanuit twee zijden, wat zorgt voor een zeer aangename sfeer. In het appartement is een inpandige berging aanwezig waar zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit bevinden. Daarnaast biedt deze ruimte extra provisie- en opslagruimte, wat het wooncomfort in het appartement verder vergroot. De badkamer is zowel vanuit de hal als direct vanuit de master bedroom bereikbaar en is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een hangend toilet. Mechanische ventilatie is aanwezig. Berging & parkeren In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging van 7 m², voorzien van elektra en een stopcontact. Deze onderbouw is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Tot slot Palisiumpark 8 is een uitzonderlijk ruim, comfortabel en duurzaam appartement op een unieke locatie midden in het bos. Met zijn royale woonoppervlakte, drie slaapkamers, hoogwaardige voorzieningen is dit een ideale woonplek voor wie rust, natuur en gemak wil combineren. Bent u enthousiast geworden over wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
420 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Zonneterras
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6961

Google Karten

Standort von Eerbeek

Erkunden Sie Eerbeek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Eerbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eerbeek. In 2025 waren da 10.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

10.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

255

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eerbeek
Jahr Einwohner
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eerbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Ausbildungsstufe

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.322

Bezeichnung A

1.007

Bezeichnung B

801

Bezeichnung D

672

Bezeichnung G

308

Bezeichnung E

263

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung F

246

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++++

96

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eerbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eerbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eerbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eerbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer Häuser in Eerbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.