Direct naar de inhoud
Logo van Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Palisiumpark 8

6961KX Eerbeek • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Eerbeek

Fotogalerij

Palisiumpark 8 Eerbeek
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Hague. Nieuw in de verkoop: Palisiumpark 8 te Eerbeek. Een bijzonder ruim en comfortabel begane-grondappartement gelegen in één van de meest exclusieve en bosrijke woonomgevingen van het Veluwse dorp Eerbeek. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 127 m² en een separate berging van 7 m² in de onderbouw. Het geheel is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B en maakt deel uit van een hoogwaardig appartementencomplex dat rond 2005 is gerealiseerd midden in het groen. Ligging & woonomgeving Het Palisiumpark bestaat uit meerdere luxe appartementencomplexen die zijn gesitueerd op een uitgestrekt, bosrijk terrein van circa zes hectare. Hier woont u letterlijk midden in de natuur, met wandelpaden en volop privacy rondom. Tegelijkertijd zijn de dorpsvoorzieningen van Eerbeek goed bereikbaar. De ligging op de Veluwe maakt dit een unieke woonplek waar rust, comfort en natuur samenkomen. Dankzij de nabijheid van de A50 en A1 zijn ook Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer eenvoudig bereikbaar. Complex & voorzieningen Het complex biedt een hoog serviceniveau met onder andere een huismeester, een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte (Grand Café) waar bewoners elkaar ontmoeten, gezamenlijke activiteiten plaatsvinden en vergaderingen worden gehouden. Toegang tot het gebouw en het appartement verloopt via een elektronisch toegangscontrolesysteem, wat bijdraagt aan veiligheid en gebruiksgemak en het wonen hier ook geschikt maakt voor minder validen. Indeling appartement Via de entree komt u binnen in een ruime hal die het centrale middelpunt van het appartement vormt. Vanuit hier zijn zowel de slaapvertrekken als de leefruimtes bereikbaar. De meterkast is modern uitgevoerd en voorzien van glasvezelaansluiting. De woonkamer is royaal van formaat en opvallend licht dankzij de daglichttoetreding vanuit drie zijden. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat u hier de hele dag door geniet van een prettige lichtinval en zicht op het omliggende groen. Door de indeling is er ruimte voor meerdere zitopstellingen, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor comfortabel en ontspannen wonen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het leef terras, dat u als verlengstuk van de woonruimte kunt gebruiken. Doordat het appartement op de begane grond is gelegen, ervaart u hier het gevoel van een bosrijke tuin rondom. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat en vaatwasmachine. De bovenkasten zorgen voor extra bergruimte, wat het comfort in een appartement als dit aanzienlijk vergroot. Tevens is het appartement voorzien van een video-intercomsysteem, zodat u altijd kunt zien wie er aanbelt. Slaapkamers & badkamer Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen met dubbelglas en ventilatieroosters. De master bedroom is bijzonder ruim en geniet van daglichttoetreding vanuit twee zijden, wat zorgt voor een zeer aangename sfeer. In het appartement is een inpandige berging aanwezig waar zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit bevinden. Daarnaast biedt deze ruimte extra provisie- en opslagruimte, wat het wooncomfort in het appartement verder vergroot. De badkamer is zowel vanuit de hal als direct vanuit de master bedroom bereikbaar en is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een hangend toilet. Mechanische ventilatie is aanwezig. Berging & parkeren In de onderbouw van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een separate berging van 7 m², voorzien van elektra en een stopcontact. Deze onderbouw is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Tot slot Palisiumpark 8 is een uitzonderlijk ruim, comfortabel en duurzaam appartement op een unieke locatie midden in het bos. Met zijn royale woonoppervlakte, drie slaapkamers, hoogwaardige voorzieningen is dit een ideale woonplek voor wie rust, natuur en gemak wil combineren. Bent u enthousiast geworden over wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6961

Google Maps

Locatie van Eerbeek

Verken Eerbeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Eerbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eerbeek. In 2025 waren er 10.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

10.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

255

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eerbeek
Jaar Inwoners
2021 9.850
2022 9.920
2023 10.060
2024 10.215
2025 10.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eerbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.690 0-15: 1.390 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.815

Opleidingsniveau

Hoger

1.810

Praktisch

2.230

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

8.465

Buiten Europa

1.250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 993
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.499
Vrijstaande woningen 917
Twee-onder-één-kap woningen 726

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 377
1950 tot 1970 1.402
1970 tot 1980 1.029
1980 tot 1990 750
1990 tot 2000 695
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 271
2020 en later 264

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.322

Label A

1.007

Label B

801

Label D

672

Label G

308

Label E

263

Label A+

248

Label F

246

Label A+++

183

Label A++++

96

Label A++

78

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eerbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.880
2021 1.490 2.940
2022 1.150 2.730
2023 940 2.630
2024 890 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Eerbeek (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.090

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eerbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 11
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eerbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Eerbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eerbeek?

Eerbeek telt in 2025 ongeveer 10.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eerbeek is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eerbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eerbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 255 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eerbeek?

In Eerbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.499 woningen.

Meer woningen in Eerbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.