Einwohner
3.395
Letztes Jahr: 2025
Egmonderstraatweg 3 A
1934AA Egmond aan den Hoef • Noord-Holland
Verkauft
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 4.227
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen in een rustige straat, nabij het winkelcentrum De Driehoeck, strand en duinen, staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Recent is er aan de achtergevel een stijlvolle veranda geplaatst: een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten, genietend van het zonnetje en de rust. De privacyvolle achtertuin op het zuiden, met sierbestrating en een stenen fietsenberging, maakt het buitenleven compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset, alsmede een aparte wasruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder en zolderkamer met dakkapel. Egmond aan den Hoef biedt alles wat je nodig hebt: winkels, sportfaciliteiten, cultuur en prachtige natuur. Egmond aan Zee ligt op fietsafstand, en dankzij de gunstige ligging ben je zo in Alkmaar, Castricum of Heiloo. Kortom: een comfortabel gezinshuis op een fraaie locatie, waar rust, ruimte en het buitenleven samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen! Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 387 m³ Perceeloppervlakte: 159 m² Bouwjaar: 1961 Indeling: Begane grond: entree, gang, meterkast, toilet, kelderkast, T-vorm woonkamer, open keuken; 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer; 2e verdieping: voorzolder, zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * uitgebouwde woonkamer met veranda * dakkapel * privacyvolle tuin op het zuiden * dubbel glas * stenen fietsenberging * rustige doch centrale ligging
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
%
€ 23.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Inhalt
- 387 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (2015)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-06-2025
- Verkaufsdatum
- 10-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Egmond aan den Hoef
Erkunden Sie Egmond aan den Hoef und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan den Hoef
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan den Hoef. In 2025 waren da 3.395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
93
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.495 |
| 2022 | 3.425 |
| 2023 | 3.435 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.395 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 865
0-15: 440
15-25: 415
25-45: 600
45-65: 1.080
Ausbildungsstufe
Hoger
820
Praktisch
510
Middelbaar
1.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
2.965
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
279
Appartementen
240
Tussenwoningen
580
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
126
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
357
1990 tot 2000
109
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
83
2020 en later
69
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
494
Bezeichnung A
441
Bezeichnung D
265
Bezeichnung B
244
Bezeichnung G
175
Bezeichnung F
110
Bezeichnung E
82
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.000 |
| 2021 | 1.520 | 3.050 |
| 2022 | 1.160 | 2.790 |
| 2023 | 1.020 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 840 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Egmond aan den Hoef (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 585
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan den Hoef.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan den Hoef
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?
Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?
In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.
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