Direkt zum Inhalt
Logo von Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Prinses Irenelaan 139

1934EE Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Prinses Irenelaan 139 Egmond aan den Hoef
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Robuuste, lichte hoekwoning met ruime garage op een fijne, rustige locatie. Een heerlijk gezinshuis op een ruim perceel met onder andere een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers én een fraai aangelegde tuin waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon (of schaduw). Deze woning ligt in een rustige, ruim opgezette, wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik zoals een winkelcentrum, basisschool, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich eveneens op korte afstand het strand, de duinen en Alkmaar. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en buitenleven. Indeling Via de entree met meterkast, trapopgang en toilet komt u binnen in de ruime, uitgebouwde, woonkamer. Deze voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping is ruimte voor drie comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop met cv-opstelling en een sfeervolle vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning beschikt over een fraai aangelegde, royale achtertuin met meerdere zitmogelijkheden en een prettige afwisseling tussen zon- en schaduwplekken. De voortuin met vijver geeft direct een groene en uitnodigende uitstraling. De ruime garage van circa 20 m² biedt volop mogelijkheden — van hobbyruimte tot opslag of werkplek aan huis. Daarnaast is er een praktische overkapping aan de zijkant van de woning, perfect voor fietsen en extra opslag. Met onder andere betonvloeren, een cv-ketel uit 2022, uitstekende parkeermogelijkheden en een fijne ligging is dit een woning waar comfort en leefruimte centraal staan. Een heerlijk huis voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een rustige maar toch centrale ligging nabij natuur én voorzieningen. Bijzonderheden: - Robuuste hoekwoning met ruime garage (20 m2) - Lichte, uitgebouwde, woonkamer - Bijkeuken met witgoedopstelling - Betonvloeren - Prima geïsoleerd (energielabel B). - Zolderkamer met dakkapel - Fraai aangelegde, riante, achtertuin - Ruime zitmogelijkheden met zon- en schaduw plekken - Voortuin met vijver - Cv-ketel uit 2022 - Uitstekende parkeermogelijkheden - Garage met diverse gebruiksmogelijkheden - Overkapping aan zijkant geschikt voor opslag en fietsen - Rustige ligging op korte afstand van alle denkbare voorzieningen, strand, duinen en winkelcentra - Uitvalswegen naar Alkmaar en Bergen

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
497 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1934

Google Karten

Karte von Egmond aan den Hoef

Erkunden Sie Egmond aan den Hoef und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan den Hoef

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan den Hoef. In 2025 waren da 3.395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

3.395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Egmond aan den Hoef
Jahr Einwohner
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Egmond aan den Hoef
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Ausbildungsstufe

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

494

Bezeichnung A

441

Bezeichnung D

265

Bezeichnung B

244

Bezeichnung G

175

Bezeichnung F

110

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Egmond aan den Hoef
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Egmond aan den Hoef
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan den Hoef.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan den Hoef

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer Häuser in Egmond aan den Hoef

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.