Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Aarschotlaan 14

5628TN Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.157

Fotoalbum

Aarschotlaan 14 Eindhoven
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aarschotlaan 14 – Eindhoven Royale hoekwoning met groot perceel van 270 m², zijtuin, zonnepanelen en vaste trap naar de zolder. In de gewilde en rustige woonwijk De Tempel in stadsdeel Woensel treft u deze goed onderhouden hoekwoning met separate berging en vrije achterom. Dankzij het royale perceel van maar liefst 270 m² heeft u hier méér buitenruimte dan gebruikelijk, inclusief een zonnige zijtuin. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die net dat beetje extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een vernieuwde meterkast, spouwmuurisolatie en zonnepanelen: praktische pluspunten die bijdragen aan wooncomfort en lagere energielasten. Verder zijn er een vernieuwde badkamer, een vernieuwd toilet op de begane grond, een degelijke keukenopstelling, meerdere slaapkamers en een vaste trap naar de zolder aanwezig. Kortom: een fijne gezinswoning. Ligging De Aarschotlaan is een rustige straat met volop groen in de wijk De Tempel. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Henry Dunantpark en winkelcentrum Woensel XL. Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen richting o.a. A2 en A50 en met de fiets bent u in circa 15 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven. Ook het Catharina Ziekenhuis, de TU/e en bedrijvenpark Flight Forum zijn goed bereikbaar. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree. Hal met vernieuwd toilet (2021) voorzien van fonteintje, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer van het type doorzon met veel lichtinval en een deur naar de tuin. Dichte keuken in rechte wandopstelling. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en de verdiepte trapkast. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte en toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is vernieuwd (2019) en is voorzien van: ligbad met handdouche combinatie, natuurlijke-/mechanische ventilatie, wastafel, toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Extra slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met terras, borders, gazon en zonwering. Aan de zijkant bevindt zich een verrassend ruime zijtuin, perfect voor een speelplek, een moestuin of een extra terras in de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, en er is een vrije achterom. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met groot perceel van 270 m² inclusief zijtuin; - Zonnepanelen aanwezig; - Spouwmuurisolatie toegepast; - Vernieuwde meterkast; - Vaste trap naar de zolderverdieping; - Royale tuin met berging en achterom; - Gelegen in rustige woonwijk met scholen, winkels en uitvalswegen nabij; - Aanvaarding in overleg. - Passeren zal via AKD Notarissen moeten gebeuren omdat de woning door eigenaar is aangeschaft via ‘Thuis’. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn indicatief, geheel vrijblijvend en vormen slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5628

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.