Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Aarschotlaan 14

5628TN Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.157

Photo Gallery

Aarschotlaan 14 Eindhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aarschotlaan 14 – Eindhoven Royale hoekwoning met groot perceel van 270 m², zijtuin, zonnepanelen en vaste trap naar de zolder. In de gewilde en rustige woonwijk De Tempel in stadsdeel Woensel treft u deze goed onderhouden hoekwoning met separate berging en vrije achterom. Dankzij het royale perceel van maar liefst 270 m² heeft u hier méér buitenruimte dan gebruikelijk, inclusief een zonnige zijtuin. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die net dat beetje extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een vernieuwde meterkast, spouwmuurisolatie en zonnepanelen: praktische pluspunten die bijdragen aan wooncomfort en lagere energielasten. Verder zijn er een vernieuwde badkamer, een vernieuwd toilet op de begane grond, een degelijke keukenopstelling, meerdere slaapkamers en een vaste trap naar de zolder aanwezig. Kortom: een fijne gezinswoning. Ligging De Aarschotlaan is een rustige straat met volop groen in de wijk De Tempel. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het Henry Dunantpark en winkelcentrum Woensel XL. Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen richting o.a. A2 en A50 en met de fiets bent u in circa 15 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven. Ook het Catharina Ziekenhuis, de TU/e en bedrijvenpark Flight Forum zijn goed bereikbaar. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree. Hal met vernieuwd toilet (2021) voorzien van fonteintje, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer van het type doorzon met veel lichtinval en een deur naar de tuin. Dichte keuken in rechte wandopstelling. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en de verdiepte trapkast. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte en toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is vernieuwd (2019) en is voorzien van: ligbad met handdouche combinatie, natuurlijke-/mechanische ventilatie, wastafel, toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Extra slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met terras, borders, gazon en zonwering. Aan de zijkant bevindt zich een verrassend ruime zijtuin, perfect voor een speelplek, een moestuin of een extra terras in de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, en er is een vrije achterom. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met groot perceel van 270 m² inclusief zijtuin; - Zonnepanelen aanwezig; - Spouwmuurisolatie toegepast; - Vernieuwde meterkast; - Vaste trap naar de zolderverdieping; - Royale tuin met berging en achterom; - Gelegen in rustige woonwijk met scholen, winkels en uitvalswegen nabij; - Aanvaarding in overleg. - Passeren zal via AKD Notarissen moeten gebeuren omdat de woning door eigenaar is aangeschaft via ‘Thuis’. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn indicatief, geheel vrijblijvend en vormen slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
270 m²
Content
385 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5628

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.