Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Apollovlinderlaan 27
5641BJ Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 4.676
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle tweekapper aan de Apollovlinderlaan, Eindhoven Bent u op zoek naar een woning die het dorpse karakter en gemeenschapsgevoel combineert met de voordelen van de stad? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze prachtige tweekapper in boerderijstijl, gelegen in de gewilde wijk ’t Hofke, biedt u rust, ruimte en sfeer, terwijl u toch binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Eindhoven staat. Met een zonnige tuin op het zuiden, een ruime garage, twee parkeerplaatsen, moderne afwerking én rolluiken (beneden elektrisch, boven handmatig) geniet u hier van het beste van twee werelden. Kom binnen en laat u verrassen! BEGANE GROND ENTREE Via de voortuin stapt u binnen in een ruime hal waar direct de liefde en zorg voor dit huis voelbaar zijn. De grof gestucte wanden en de vernieuwde meterkast geven een moderne indruk, terwijl de spiltrap en houten details de charme van de jaren ’70 behouden. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, bijkeuken, het toilet en de eerste verdieping. TOILET Het toilet is in 2010 stijlvol vernieuwd. Met een hangtoilet, bruin-goude accenttegels en een modern fonteintje met kastje is dit een kleine ruimte met veel klasse. WOONKAMER De woonkamer is de plek waar u écht kunt thuiskomen. Dankzij de grote aluminium schuifpui met dubbele beglazing kijkt u uit op de zonnige tuin en stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. ’s Winters kruipt u knus bij de houtkachel, die de hele ruimte behaaglijk verwarmt. De combinatie van gladgestucte wanden, een laminaatvloer en houten plinten maakt dit een sfeervolle leefruimte. OPEN KEUKEN De keuken vormt het hart van het huis. Hier vindt u een ingebouwde kastenwand met koelkast, vriezer, oven en combioven/magnetron, én een groot kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak. De softclose lades bieden u volop bergruimte en dankzij de inbouwspots in het plafond hangt er altijd de juiste sfeer. Terwijl u kookt, schuiven familie of vrienden gezellig aan aan de eettafel. Vanuit de keuken kijkt u uit op de voortuin. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Grenzend aan de keuken, afgesloten met robuuste houten deuren, vindt u een multifunctionele ruimte. Met een houten plafond, steense muur en laminaatvloer heeft deze plek karakter en warmte. Perfect als thuiswerkplek, tweede zithoek, speelkamer voor de kinderen of hobbyruimte. Door de ligging met uitzicht op de voor- en zijtuin voelt deze ruimte licht en verbonden met buiten. BIJKEUKEN De bijkeuken (keuken uit 2016) is praktisch én stijlvol afgewerkt. U beschikt hier over volop provisieruimte in lades en kasten. De cv-installatie is keurig weggewerkt en ook de wasruimte vindt u hier. Een wasbak met kraan, een houtlook tegelvloer en wanden in dezelfde tinten als de keuken maken het geheel compleet. Vanuit hier stapt u via een houten deur de achtertuin in. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop ademt rust, met grof gestucte wanden, een laminaatvloer en inbouwspots in het plafond. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap tot de bergzolder. SLAAPKAMER 1, de master bedroom De royale master bedroom is een waar genot. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing geniet u hier van veel licht en comfort. De kamer is afgewerkt met gladgestucte wanden, laminaatvloer, houten plinten en een strak weggewerkt leidingensysteem. De ramen hebben een handige kiep/draai-stand. De blikvanger is de inloopkast over de volledige breedte van de kamer. Via twee kanten toegankelijk, voorzien van tapijt, inbouwspots en zelfs een extra wateraansluiting voor toekomstige mogelijkheden. Een luxe ruimte die u dagelijks een goed begin én einde van de dag geeft. Vanuit hier kijkt u uit over de rustige straatzijde. SLAAPKAMER 2 Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, gladgestucte wanden en plafond met inbouwspots. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing geven u uitzicht op de achtertuin. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte licht en royaal. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel met betegeling. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer is vergelijkbaar met slaapkamer 2 in afwerking (laminaat, gladgestucte wanden, radiatoren, kunststof kozijnen en uitzicht op de tuin). Ook hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte. Een wastafel ontbreekt nog, maar de aansluitingen zijn aanwezig. BADKAMER De badkamer straalt luxe en rust uit. U beschikt hier over een ruime douchecabine met regendouche en handdouche, een fraai wastafelmeubel met softclose lades en dressoir, een hangtoilet en een radiator. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de verlenging van de dakkapel geniet u van veel licht en ruimte. De afwerking in antraciet, grijs en wit, samen met de houtlook tegelvloer, betegelde wanden en plafond met inbouwspots, maakt dit een praktische én sfeervolle ruimte. BERGING Vanaf de overloop bereikt u bovendien een extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. BUITENLEVEN Achtertuin De achtertuin is een echte verrassing: zonnig, breed en beschut, gelegen op het zuiden. Pal achter de woonkamer ligt een groot terras, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast vindt u hier een zonhoek, volwassen beplanting en een grasveld. Via de houten dubbele poort kunt u zelfs uw auto op eigen terrein achter de woning parkeren. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage. De achtertuin is eveneens voorzien van meerdere stroompunten en verlichting. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, meerdere stroompunten en veel opslagruimte. U kunt in de straat eenvoudig vrij parkeren. VOORTUIN De voortuin is verzorgd en stijlvol, met een groene haag, weelderige beplanting en dezelfde kiezeltegels als in de achtertuin. Een uitnodigende entree die harmonieus aansluit bij de rest van de woning. LOCATIE De woning ligt in de geliefde wijk ’t Hofke, een buurt die bekendstaat om haar sterke gemeenschapsgevoel. Kinderen kunnen hier veilig spelen en buren kennen elkaar nog echt. Tegelijkertijd woont u dicht bij de stad. Voorzieningen zoals de Jumbo, scholen, sportvelden en bushaltes vindt u om de hoek. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Eckartse bos of het stadswandelpark. En wilt u het bruisende centrum in? Binnen enkele minuten staat u in hartje Eindhoven. HIGHLIGHTS * Dorpse rust & gemeenschapsgevoel, vlak bij de stad * Twee dakkapellen voor extra leefruimte * Royale master bedroom met luxe inloopkast * Brede tuin op het zuiden met terras, poort en garage * Twee parkeerplaatsen (garage én eigen terrein) * Moderne keuken en badkamer, instapklaar * Woonwijk met scholen, winkels en natuur in de directe omgeving Deze woning biedt u niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om echt te genieten van ruimte, rust en sfeer, terwijl de stad altijd dichtbij is.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Inhalt
- 600 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 191 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch 30HRC (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-09-2025
- Verkaufsdatum
- 16-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 3
