Direct naar de inhoud
Logo van Vollenbroek Makelaars

Apollovlinderlaan 27

5641BJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.676

Fotogalerij

Apollovlinderlaan 27 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle tweekapper aan de Apollovlinderlaan, Eindhoven Bent u op zoek naar een woning die het dorpse karakter en gemeenschapsgevoel combineert met de voordelen van de stad? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze prachtige tweekapper in boerderijstijl, gelegen in de gewilde wijk ’t Hofke, biedt u rust, ruimte en sfeer, terwijl u toch binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Eindhoven staat. Met een zonnige tuin op het zuiden, een ruime garage, twee parkeerplaatsen, moderne afwerking én rolluiken (beneden elektrisch, boven handmatig) geniet u hier van het beste van twee werelden. Kom binnen en laat u verrassen! BEGANE GROND ENTREE Via de voortuin stapt u binnen in een ruime hal waar direct de liefde en zorg voor dit huis voelbaar zijn. De grof gestucte wanden en de vernieuwde meterkast geven een moderne indruk, terwijl de spiltrap en houten details de charme van de jaren ’70 behouden. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, bijkeuken, het toilet en de eerste verdieping. TOILET Het toilet is in 2010 stijlvol vernieuwd. Met een hangtoilet, bruin-goude accenttegels en een modern fonteintje met kastje is dit een kleine ruimte met veel klasse. WOONKAMER De woonkamer is de plek waar u écht kunt thuiskomen. Dankzij de grote aluminium schuifpui met dubbele beglazing kijkt u uit op de zonnige tuin en stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. ’s Winters kruipt u knus bij de houtkachel, die de hele ruimte behaaglijk verwarmt. De combinatie van gladgestucte wanden, een laminaatvloer en houten plinten maakt dit een sfeervolle leefruimte. OPEN KEUKEN De keuken vormt het hart van het huis. Hier vindt u een ingebouwde kastenwand met koelkast, vriezer, oven en combioven/magnetron, én een groot kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak. De softclose lades bieden u volop bergruimte en dankzij de inbouwspots in het plafond hangt er altijd de juiste sfeer. Terwijl u kookt, schuiven familie of vrienden gezellig aan aan de eettafel. Vanuit de keuken kijkt u uit op de voortuin. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Grenzend aan de keuken, afgesloten met robuuste houten deuren, vindt u een multifunctionele ruimte. Met een houten plafond, steense muur en laminaatvloer heeft deze plek karakter en warmte. Perfect als thuiswerkplek, tweede zithoek, speelkamer voor de kinderen of hobbyruimte. Door de ligging met uitzicht op de voor- en zijtuin voelt deze ruimte licht en verbonden met buiten. BIJKEUKEN De bijkeuken (keuken uit 2016) is praktisch én stijlvol afgewerkt. U beschikt hier over volop provisieruimte in lades en kasten. De cv-installatie is keurig weggewerkt en ook de wasruimte vindt u hier. Een wasbak met kraan, een houtlook tegelvloer en wanden in dezelfde tinten als de keuken maken het geheel compleet. Vanuit hier stapt u via een houten deur de achtertuin in. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop ademt rust, met grof gestucte wanden, een laminaatvloer en inbouwspots in het plafond. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap tot de bergzolder. SLAAPKAMER 1, de master bedroom De royale master bedroom is een waar genot. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing geniet u hier van veel licht en comfort. De kamer is afgewerkt met gladgestucte wanden, laminaatvloer, houten plinten en een strak weggewerkt leidingensysteem. De ramen hebben een handige kiep/draai-stand. De blikvanger is de inloopkast over de volledige breedte van de kamer. Via twee kanten toegankelijk, voorzien van tapijt, inbouwspots en zelfs een extra wateraansluiting voor toekomstige mogelijkheden. Een luxe ruimte die u dagelijks een goed begin én einde van de dag geeft. Vanuit hier kijkt u uit over de rustige straatzijde. SLAAPKAMER 2 Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, gladgestucte wanden en plafond met inbouwspots. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing geven u uitzicht op de achtertuin. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte licht en royaal. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel met betegeling. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer is vergelijkbaar met slaapkamer 2 in afwerking (laminaat, gladgestucte wanden, radiatoren, kunststof kozijnen en uitzicht op de tuin). Ook hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte. Een wastafel ontbreekt nog, maar de aansluitingen zijn aanwezig. BADKAMER De badkamer straalt luxe en rust uit. U beschikt hier over een ruime douchecabine met regendouche en handdouche, een fraai wastafelmeubel met softclose lades en dressoir, een hangtoilet en een radiator. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de verlenging van de dakkapel geniet u van veel licht en ruimte. De afwerking in antraciet, grijs en wit, samen met de houtlook tegelvloer, betegelde wanden en plafond met inbouwspots, maakt dit een praktische én sfeervolle ruimte. BERGING Vanaf de overloop bereikt u bovendien een extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. BUITENLEVEN Achtertuin De achtertuin is een echte verrassing: zonnig, breed en beschut, gelegen op het zuiden. Pal achter de woonkamer ligt een groot terras, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast vindt u hier een zonhoek, volwassen beplanting en een grasveld. Via de houten dubbele poort kunt u zelfs uw auto op eigen terrein achter de woning parkeren. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage. De achtertuin is eveneens voorzien van meerdere stroompunten en verlichting. GARAGE De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, meerdere stroompunten en veel opslagruimte. U kunt in de straat eenvoudig vrij parkeren. VOORTUIN De voortuin is verzorgd en stijlvol, met een groene haag, weelderige beplanting en dezelfde kiezeltegels als in de achtertuin. Een uitnodigende entree die harmonieus aansluit bij de rest van de woning. LOCATIE De woning ligt in de geliefde wijk ’t Hofke, een buurt die bekendstaat om haar sterke gemeenschapsgevoel. Kinderen kunnen hier veilig spelen en buren kennen elkaar nog echt. Tegelijkertijd woont u dicht bij de stad. Voorzieningen zoals de Jumbo, scholen, sportvelden en bushaltes vindt u om de hoek. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Eckartse bos of het stadswandelpark. En wilt u het bruisende centrum in? Binnen enkele minuten staat u in hartje Eindhoven. HIGHLIGHTS * Dorpse rust & gemeenschapsgevoel, vlak bij de stad * Twee dakkapellen voor extra leefruimte * Royale master bedroom met luxe inloopkast * Brede tuin op het zuiden met terras, poort en garage * Twee parkeerplaatsen (garage én eigen terrein) * Moderne keuken en badkamer, instapklaar * Woonwijk met scholen, winkels en natuur in de directe omgeving Deze woning biedt u niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om echt te genieten van ruimte, rust en sfeer, terwijl de stad altijd dichtbij is.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
191 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 30HRC (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.