Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Heeze

Argonautenlaan 24

5631LL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeze

Fotoalbum

Argonautenlaan 24 Eindhoven
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom in deze royale woning waar ruimte, comfort en luxe samenkomen! Op de begane grond geniet u van een uitnodigende entree die toegang biedt tot een lichte woonkamer en een praktische keuken. De eerste verdieping verrast met maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Daarbovenop vindt u op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en handige bergruimtes. Buiten is het minstens zo indrukwekkend: een garage, overkapping, sfeervolle tuinkamer, én een privé wellness met sauna en douche. De fraai aangelegde tuin rondom maakt het plaatje helemaal compleet! De Argonautenlaan 24 ligt in een rustige en groene omgeving in Eindhoven, in de geliefde wijk Oude Gracht – Woensel. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt waar scholen en dagelijkse voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. Op loop- en fietsafstand vindt u winkels en openbaar vervoer, en dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen snel toegankelijk. De straat zelf is ruim opgezet en wordt omringd door veel groen. Een fijne, rustige plek dus, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Indeling BEGANE GROND - Welkom in de royale entree met een nette tegelvloer die toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de keuken. - De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset en een praktisch fonteintje. - De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de eikenhouten vloer en de sfeervolle open haard, een ideale plek om samen te komen. - Het eetgedeelte sluit hier mooi op aan en staat via schuifdeuren in directe verbinding met de achtertuin. - De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING - De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. - De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim ingedeeld. Een van de slaapkamers geeft via een deur toegang tot het dakterras. Een andere slaapkamer heeft een eigen wastafel met ombouwmeubel. - De separate, deels betegelde toiletruimte is netjes afgewerkt met een hangcloset. - De badkamer is verzorgd ingericht en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met ombouwmeubel, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen. TWEEDE VERDIEPING - Vanuit de overloop is er toegang tot 2 extra slaapkamers met bergingen. - De twee extra slaapkamers zijn ruim en zijn ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. - In een van de bergingen bevindt zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. EXTERIEUR - Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die veel privacy en groen biedt. - De voortuin is verzorgd en voorzien van groen, met daarnaast een eigen oprit die ruimte biedt voor meerdere auto’s. - De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten, met meerdere terrassen, deels overdekt, een mooi gazon en sfeervolle buitenverlichting. - Extra voorzieningen zoals een vrijstaande garage met achterom en een tuinhuis maken de tuin compleet. - Het tuinhuis is een ware wellnessplek met een sauna en een douche, ideaal om na een lange dag te ontspannen. - De separate garage biedt plek voor een auto en beschikt over een elektrische kanteldeur voor extra gemak. BIJZONDERHEDEN - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen - Er is een tuinhuis met sauna - De woning heeft een vrijstaande garage die ruimte biedt voor één auto - De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
637 m²
Inhalt
608 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5631

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.