Direkt zum Inhalt
Logo von Henri Kox Makelaardij B.V.

Barrierweg 213

5622CN Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.937

Fotoalbum

Barrierweg 213 Eindhoven
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instapklare tussenwoning met een achteruitbouw die extra leefruimte biedt. De woning beschikt over een moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur en een keurige, eigentijdse badkamer. Daarnaast is er een verzorgde achtertuin met berging en bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox. Ligging De woning aan de Barrierweg is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Eindhoven. Dankzij de centrale ligging zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele mogelijkheden, bevindt zich op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting de A2, A50 en A67 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor er een goede verbinding is met omliggende steden. In de buurt zijn diverse parken en natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Indeling woning Entree: Via een pad door de nette voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en gestuukt en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Woonkamer: De ruime woonkamer heeft veel daglichttoetreding door het grote raamkozijn aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met tegels met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Keuken: De open woonkeuken vormt het hart van de woning. De luxe keukeninrichting beschikt over een kastenwand met koelkast, vriezer en combi-oven, een aanrecht met spoelbak en Quooker, en een tweede kastenwand met apothekerskast. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, wijnklimaatkast en een eetgedeelte met bar. Vanuit de keuken en eetkamer is er middels een loopdeur en een brede schuifpui toegang tot de tuin. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, een gazon en beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een overkapping met aangrenzende berging en achterom. De garagebox ligt op korte afstand van de woning. Eerste verdieping: Via de overloop met laminaatvloer is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één is een ruime kamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Slaapkamer drie ligt eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast en heeft een deur naar het platte dak. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds en beschikken over elektrische rolluiken. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met laminaatvloer, aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel en airconditioning. Er is een werk-/bergkamer voorzien van laminaatvloer en dakvenster. De vierde slaapkamer is een ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kast, afgewerkt met gestuukte wanden en laminaatvloer. Kenmerken woning: * Uitgebouwde tussenwoning met berging en garage * Lichte woonkamer en luxe woonkeuken met schuifpui naar de tuin * In totaal vier slaapkamers * Verzorgde achtertuin met terras, praktische overkapping en berging * Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox (€ 30.000,-- k.k.) gelegen op korte afstand van de woning. * Ideale ligging: dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar, stadscentrum op korte fietsafstand * Energielabel B en 9 zonnepanelen (2024) N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5622

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.