Direct naar de inhoud
Logo van Henri Kox Makelaardij B.V.

Barrierweg 213

5622CN Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.937

Fotogalerij

Barrierweg 213 Eindhoven
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en instapklare tussenwoning met een achteruitbouw die extra leefruimte biedt. De woning beschikt over een moderne, luxe keuken met inbouwapparatuur en een keurige, eigentijdse badkamer. Daarnaast is er een verzorgde achtertuin met berging en bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox. Ligging De woning aan de Barrierweg is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Eindhoven. Dankzij de centrale ligging zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele mogelijkheden, bevindt zich op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting de A2, A50 en A67 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor er een goede verbinding is met omliggende steden. In de buurt zijn diverse parken en natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Indeling woning Entree: Via een pad door de nette voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en gestuukt en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Woonkamer: De ruime woonkamer heeft veel daglichttoetreding door het grote raamkozijn aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met tegels met vloerverwarming en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Keuken: De open woonkeuken vormt het hart van de woning. De luxe keukeninrichting beschikt over een kastenwand met koelkast, vriezer en combi-oven, een aanrecht met spoelbak en Quooker, en een tweede kastenwand met apothekerskast. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, wijnklimaatkast en een eetgedeelte met bar. Vanuit de keuken en eetkamer is er middels een loopdeur en een brede schuifpui toegang tot de tuin. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, een gazon en beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een overkapping met aangrenzende berging en achterom. De garagebox ligt op korte afstand van de woning. Eerste verdieping: Via de overloop met laminaatvloer is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één is een ruime kamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. Slaapkamer drie ligt eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast en heeft een deur naar het platte dak. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds en beschikken over elektrische rolluiken. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met laminaatvloer, aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel en airconditioning. Er is een werk-/bergkamer voorzien van laminaatvloer en dakvenster. De vierde slaapkamer is een ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kast, afgewerkt met gestuukte wanden en laminaatvloer. Kenmerken woning: * Uitgebouwde tussenwoning met berging en garage * Lichte woonkamer en luxe woonkeuken met schuifpui naar de tuin * In totaal vier slaapkamers * Verzorgde achtertuin met terras, praktische overkapping en berging * Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox (€ 30.000,-- k.k.) gelegen op korte afstand van de woning. * Ideale ligging: dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar, stadscentrum op korte fietsafstand * Energielabel B en 9 zonnepanelen (2024) N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5622

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.