Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Cornelis Bloemaertstraat 63

5622EB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Westerhoven

Fotoalbum

Cornelis Bloemaertstraat 63 Eindhoven

Offenes Haus

Donderdag 12-11 van 15:30 tot 17:00

Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 12-11 van 15:30 tot 17:00

OPEN HUIS: - WOENSDAG 12 NOVEMBER 15.30 UUR - 17.00 UUR. - DINSDAG 18 NOVEMBER 15.30 UUR - 17.00 UUR. Wil jij graag je eerste stap op de woningmarkt zetten? Dan is deze tussenwoning aan de Cornelis Bloemaertstraat 63 in Eindhoven misschien een mooie kans voor jou. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een royale tuin. Ligging: In de karakteristieke en kindvriendelijke wijk ‘De Barrier’. De eendjesvijver, diverse scholen en een grote wijk-speeltuin liggen op loopafstand. Het stadscentrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, het MMC, doktersposten, sportfaciliteiten, de internationale school en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Algemeen: * Bouwjaar woning: 1962. * Perceeloppervlakte: 149 m². * De woning is voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing. * Verwarming geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel Remeha, 2012. * De keuken is uitgerust met een close-in-boiler. * Royale achtertuin met berging. Indeling: Begane grond: Via een voortuin is er toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping en handige trapkast. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en een deels betegeld toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is lekker licht door grote ramen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Er is voldoende plek voor een fijne zithoek aan de voorkant en een (bijvoorbeeld) 6-persoons eethoek aan de achterkant van het huis. De betegelde keuken is voorzien van twee wandopstellingen. Naast kastruimte is er een aanrechtblad met spoelbak, een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vrieskast en een koelkast. Hier is tevens de mogelijkheid om de wasmachine neer te zetten. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterkant en 1 aan de voorkant van het huis. Alle kamers zijn prima geschikt als slaapvertrek, maar natuurlijk ook als werk- of hobbykamer! De betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De ruime bergzolder heeft een dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Remeha combi 2012). Buiten de woning: Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin. De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een terras met zonneluifel, gazon en diverse plantenborders. De ligging is oost. Voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen kan gebruik worden gemaakt van de stenen berging. De tuin is toegankelijk via een achterom. Interesse gewekt? Kom naar de open huizen dagen op 12 of 18 november van 15.30 uur - 17.00 uur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 12-11 van 15:30 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
272 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5622

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.