Jump to content
Logo of Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Cornelis Bloemaertstraat 63

5622EB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Westerhoven

Photo Gallery

Cornelis Bloemaertstraat 63 Eindhoven

Open house

Donderdag 12-11 van 15:30 tot 17:00

Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 12-11 van 15:30 tot 17:00

OPEN HUIS: - WOENSDAG 12 NOVEMBER 15.30 UUR - 17.00 UUR. - DINSDAG 18 NOVEMBER 15.30 UUR - 17.00 UUR. Wil jij graag je eerste stap op de woningmarkt zetten? Dan is deze tussenwoning aan de Cornelis Bloemaertstraat 63 in Eindhoven misschien een mooie kans voor jou. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een royale tuin. Ligging: In de karakteristieke en kindvriendelijke wijk ‘De Barrier’. De eendjesvijver, diverse scholen en een grote wijk-speeltuin liggen op loopafstand. Het stadscentrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, het MMC, doktersposten, sportfaciliteiten, de internationale school en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Algemeen: * Bouwjaar woning: 1962. * Perceeloppervlakte: 149 m². * De woning is voorzien van dakisolatie en deels van dubbele beglazing. * Verwarming geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel Remeha, 2012. * De keuken is uitgerust met een close-in-boiler. * Royale achtertuin met berging. Indeling: Begane grond: Via een voortuin is er toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping en handige trapkast. Daarnaast bevinden zich hier de meterkast en een deels betegeld toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is lekker licht door grote ramen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Er is voldoende plek voor een fijne zithoek aan de voorkant en een (bijvoorbeeld) 6-persoons eethoek aan de achterkant van het huis. De betegelde keuken is voorzien van twee wandopstellingen. Naast kastruimte is er een aanrechtblad met spoelbak, een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vrieskast en een koelkast. Hier is tevens de mogelijkheid om de wasmachine neer te zetten. Via een deur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterkant en 1 aan de voorkant van het huis. Alle kamers zijn prima geschikt als slaapvertrek, maar natuurlijk ook als werk- of hobbykamer! De betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De ruime bergzolder heeft een dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Remeha combi 2012). Buiten de woning: Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin. De achtertuin is geheel omheind en voorzien van een terras met zonneluifel, gazon en diverse plantenborders. De ligging is oost. Voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen kan gebruik worden gemaakt van de stenen berging. De tuin is toegankelijk via een achterom. Interesse gewekt? Kom naar de open huizen dagen op 12 of 18 november van 15.30 uur - 17.00 uur. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 12-11 van 15:30 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
149 m²
Content
272 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5622

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.