Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Cornelis Dopperstraat 2 E
5654JH Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
-----ENGLISH BELOW----- Instapklaar en gasloos appartement op centrale locatie in Eindhoven Ben je op zoek naar een modern, direct beschikbaar appartement op een goed bereikbare locatie? Dan is Cornelis Dopperstraat 2E in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard. Dit recent gerenoveerde appartement is volledig instapklaar, beschikt over energielabel A en is bovendien volledig gasloos. Dankzij de plafondinfraroodverwarming, hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke tuin, woon je hier comfortabel én duurzaam. Ligging Het appartement is gelegen in een rustige, centraal gelegen wijk in Eindhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van groen en stedelijke voorzieningen. Je bent binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum, terwijl ook de uitvalswegen (A2, A67, N2) en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Indeling Via de afgesloten gezamenlijke entree kom je binnen in het open portiek van het kleinschalige complex. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is vanuit de centrale hal te betreden. Bij binnenkomst stap je direct de woonkamer binnen. Deze fijne leefruimte is voorzien van een moderne tegelvloer die naadloos doorloopt naar de andere ruimtes. De wanden zijn strak gestuct en dankzij de plafondinfraroodverwarming én inbouwspots is het hier comfortabel én stijlvol wonen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Hier bevindt zich ook de toegang tot de badkamer. De slaapkamer is slim afgescheiden van de woonkamer met een vaste scheidingswand. Net als de rest van het appartement is ook hier de vloer strak doorgelegd en zijn de wanden netjes afgewerkt. Ook deze ruimte is voorzien van plafondinfraroodverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig verwarmingscomfort. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en compact maar efficiënt ingericht. Je vindt hier een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafel met spiegelkast én de aansluiting voor een wasmachine. De afwerking is modern en verzorgd. Buitenruimte Tot slot biedt het appartement toegang tot een gemeenschappelijke tuin in patio-stijl. Deze buitenruimte is grotendeels bestraat en biedt bewoners een fijne plek om even buiten te zitten of te genieten van het zonnetje. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig gasloos - Recent gerenoveerd en instapklaar - Voorzien van plafondinfraroodverwarming - Gemeenschappelijke patio-tuin - Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen - Direct beschikbaar Ben jij op zoek naar een duurzaam, modern en onderhoudsarm appartement in Eindhoven? Dan nodigen wij je van harte uit om Cornelis Dopperstraat 2E te komen bezichtigen! ------ENGLISH------ Move-in Ready and Gas-Free Apartment in a Central Location in Eindhoven Are you looking for a modern, immediately available apartment in a well-connected area? Then Cornelis Dopperstraat 2E in Eindhoven is definitely worth a visit. This recently renovated, move-in ready apartment features an A energy label and is completely gas-free. With ceiling-mounted infrared heating, high-quality finishes, and access to a shared garden, this property offers both comfort and sustainability. Location The apartment is located in a quiet yet centrally situated neighborhood in Eindhoven, with all amenities within easy reach. The surrounding area offers a great balance between greenery and urban convenience. The vibrant city center is just a few minutes away, and major roads (A2, A67, N2) as well as public transport connections are easily accessible. Parking is available in front of the property and in the surrounding streets. Layout A secure, shared entrance leads into this small-scale complex. The apartment is situated on the ground floor and can be accessed via the central hallway. Upon entering, you step directly into the bright and welcoming living room. This cozy space features a modern tiled floor that flows seamlessly throughout the rest of the apartment. The walls are smoothly plastered, and thanks to ceiling infrared heating and recessed lighting, the room is both stylish and comfortable. Large windows at the front of the property allow in plenty of natural light. Adjoining the living room is the open-plan kitchen, located at the rear of the apartment. It is laid out in a practical single-wall arrangement and equipped with an induction cooktop, extractor hood, and ample storage space. From here, you also access the bathroom. The bedroom is smartly separated from the living area by a fixed partition wall. Like the rest of the apartment, it features the same sleek tiled flooring and neatly finished walls. This room also benefits from ceiling infrared heating, providing even and comfortable warmth. Bathroom The bathroom is fully tiled and compact yet efficiently designed. It includes a walk-in shower with glass partition, a wall-mounted toilet, a washbasin with mirrored cabinet, and a connection for a washing machine. The overall finish is modern and tidy. Outdoor Space The apartment also has access to a shared patio-style garden. Mostly paved, this communal outdoor area offers a pleasant spot to relax and enjoy some fresh air or sunshine. Key Features: - Energy label A - Completely gas-free - Recently renovated and move-in ready - Equipped with ceiling-mounted infrared heating - Shared patio-style garden - Central location near the city center and major roads - Immediately available Are you looking for a sustainable, modern, and low-maintenance apartment in Eindhoven? Then we warmly invite you to schedule a viewing at Cornelis Dopperstraat 2E!
Hypothek berekenen
€ 225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350
2,78%
Jährlich
%
€ 11.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 45 m²
- Inhalt
- 150 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-04-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Batenhof 6
5616SM Eindhoven
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Remise 12
5611CX Eindhoven
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Perpignanlaan 43
5627LC Eindhoven
€ 309.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Rozentuin 15
5611SX Eindhoven
€ 399.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Loirelaan 6
5627WJ Eindhoven
€ 869.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 473 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Atilla 39
5629NA Eindhoven
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Genovevalaan 272
5625AR Eindhoven
€ 300.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laar 15
5641PK Eindhoven
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 5
