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Cornelis Dopperstraat 2 E

5654JH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

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Cornelis Dopperstraat 2 E Eindhoven
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Description

-----ENGLISH BELOW----- Instapklaar en gasloos appartement op centrale locatie in Eindhoven Ben je op zoek naar een modern, direct beschikbaar appartement op een goed bereikbare locatie? Dan is Cornelis Dopperstraat 2E in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard. Dit recent gerenoveerde appartement is volledig instapklaar, beschikt over energielabel A en is bovendien volledig gasloos. Dankzij de plafondinfraroodverwarming, hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke tuin, woon je hier comfortabel én duurzaam. Ligging Het appartement is gelegen in een rustige, centraal gelegen wijk in Eindhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van groen en stedelijke voorzieningen. Je bent binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum, terwijl ook de uitvalswegen (A2, A67, N2) en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Indeling Via de afgesloten gezamenlijke entree kom je binnen in het open portiek van het kleinschalige complex. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is vanuit de centrale hal te betreden. Bij binnenkomst stap je direct de woonkamer binnen. Deze fijne leefruimte is voorzien van een moderne tegelvloer die naadloos doorloopt naar de andere ruimtes. De wanden zijn strak gestuct en dankzij de plafondinfraroodverwarming én inbouwspots is het hier comfortabel én stijlvol wonen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Hier bevindt zich ook de toegang tot de badkamer. De slaapkamer is slim afgescheiden van de woonkamer met een vaste scheidingswand. Net als de rest van het appartement is ook hier de vloer strak doorgelegd en zijn de wanden netjes afgewerkt. Ook deze ruimte is voorzien van plafondinfraroodverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig verwarmingscomfort. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en compact maar efficiënt ingericht. Je vindt hier een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafel met spiegelkast én de aansluiting voor een wasmachine. De afwerking is modern en verzorgd. Buitenruimte Tot slot biedt het appartement toegang tot een gemeenschappelijke tuin in patio-stijl. Deze buitenruimte is grotendeels bestraat en biedt bewoners een fijne plek om even buiten te zitten of te genieten van het zonnetje. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig gasloos - Recent gerenoveerd en instapklaar - Voorzien van plafondinfraroodverwarming - Gemeenschappelijke patio-tuin - Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen - Direct beschikbaar Ben jij op zoek naar een duurzaam, modern en onderhoudsarm appartement in Eindhoven? Dan nodigen wij je van harte uit om Cornelis Dopperstraat 2E te komen bezichtigen! ------ENGLISH------ Move-in Ready and Gas-Free Apartment in a Central Location in Eindhoven Are you looking for a modern, immediately available apartment in a well-connected area? Then Cornelis Dopperstraat 2E in Eindhoven is definitely worth a visit. This recently renovated, move-in ready apartment features an A energy label and is completely gas-free. With ceiling-mounted infrared heating, high-quality finishes, and access to a shared garden, this property offers both comfort and sustainability. Location The apartment is located in a quiet yet centrally situated neighborhood in Eindhoven, with all amenities within easy reach. The surrounding area offers a great balance between greenery and urban convenience. The vibrant city center is just a few minutes away, and major roads (A2, A67, N2) as well as public transport connections are easily accessible. Parking is available in front of the property and in the surrounding streets. Layout A secure, shared entrance leads into this small-scale complex. The apartment is situated on the ground floor and can be accessed via the central hallway. Upon entering, you step directly into the bright and welcoming living room. This cozy space features a modern tiled floor that flows seamlessly throughout the rest of the apartment. The walls are smoothly plastered, and thanks to ceiling infrared heating and recessed lighting, the room is both stylish and comfortable. Large windows at the front of the property allow in plenty of natural light. Adjoining the living room is the open-plan kitchen, located at the rear of the apartment. It is laid out in a practical single-wall arrangement and equipped with an induction cooktop, extractor hood, and ample storage space. From here, you also access the bathroom. The bedroom is smartly separated from the living area by a fixed partition wall. Like the rest of the apartment, it features the same sleek tiled flooring and neatly finished walls. This room also benefits from ceiling infrared heating, providing even and comfortable warmth. Bathroom The bathroom is fully tiled and compact yet efficiently designed. It includes a walk-in shower with glass partition, a wall-mounted toilet, a washbasin with mirrored cabinet, and a connection for a washing machine. The overall finish is modern and tidy. Outdoor Space The apartment also has access to a shared patio-style garden. Mostly paved, this communal outdoor area offers a pleasant spot to relax and enjoy some fresh air or sunshine. Key Features: - Energy label A - Completely gas-free - Recently renovated and move-in ready - Equipped with ceiling-mounted infrared heating - Shared patio-style garden - Central location near the city center and major roads - Immediately available Are you looking for a sustainable, modern, and low-maintenance apartment in Eindhoven? Then we warmly invite you to schedule a viewing at Cornelis Dopperstraat 2E!

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
150 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-04-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5654

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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