Direkt zum Inhalt
Logo von Broekx Makelaardij & Hypotheken

Finistèrelaan 63

5627TE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.370

Fotoalbum

Finistèrelaan 63 Eindhoven
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in de wijk Achtse Barrier ligt deze moderne, volledig gerenoveerde bungalow met energielabel A. De woning is in 2016 compleet vernieuwd en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen op de begane grond. Dankzij onder meer vloerverwarming, airconditioning, een moderne keuken en badkamer, én 10 zonnepanelen is dit een instapklare woning met hedendaags wooncomfort. BEGANE GROND Entree & hal De woning betreedt u via een verzorgde voortuin. De hal is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer die, samen met de gang en woonkamer, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de hal bevindt zich een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Inpandige garage De inpandige, verwarmde garage is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een nette tegelvloer, vernieuwde meterkast en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur – ideaal voor opslag of het stallen van een auto of fietsen. Woonkamer De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van airconditioning. Grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl elektrische rolluiken en zonwering aan de voorzijde het binnenklimaat prettig houden. De woonkamer biedt direct toegang tot het overdekte terras. Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met kunststof werkblad. De moderne inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en combi-oven. Een fraai detail zijn de geïntegreerde jaloezieën en het elektrische rolluik bij het raam. Badkamer & slaapkamers Via de gang met cv-kast bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruim opgezette inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en een strak spanplafond. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. TUIN De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met kunstgazon en een sfeervolle vijverpartij. Onder de aluminium terrasoverkapping is het heerlijk toeven – zowel op warme dagen als tijdens een zomerse regenbui. De tuin biedt volop privacy en rust, zonder inkijk. VOORZIENINGEN & LIGGING Finisterelaan 63 ligt in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. zoals park, winkelcentra, diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen zijn nabij. Recreatiegebied Aqua Best ligt op direct loopafstand. De uitvalswegen richting de A2 en A50 zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2016 Inclusief keuken, badkamer, toilet, stucwerk, vloeren en dakbedekking – instapklaar en modern afgewerkt. - Energielabel A & 10 zonnepanelen Duurzaam en energiezuinig wonen met lage energiekosten dankzij uitstekende isolatie en zonnepanelen (2020). Inclusief oplaadpunt elektrische auto. - Gelijkvloers wonen met comfort Alle ruimtes bevinden zich op de begane grond, voorzien van vloerverwarming en airconditioning in de hoofdvertrekken. - Inpandige, verwarmde garage Praktisch en comfortabel, met elektrische sectionaaldeur en directe toegang tot de woning. - Onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping Geniet van een zonnige, aangelegde tuin met kunstgazon, vijver en een luxe aluminium overkapping.

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
C.V. Intergas (2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5627

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.