Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Finistèrelaan 63

5627TE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.370

Galerie de photos

Finistèrelaan 63 Eindhoven
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in de wijk Achtse Barrier ligt deze moderne, volledig gerenoveerde bungalow met energielabel A. De woning is in 2016 compleet vernieuwd en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen op de begane grond. Dankzij onder meer vloerverwarming, airconditioning, een moderne keuken en badkamer, én 10 zonnepanelen is dit een instapklare woning met hedendaags wooncomfort. BEGANE GROND Entree & hal De woning betreedt u via een verzorgde voortuin. De hal is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer die, samen met de gang en woonkamer, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de hal bevindt zich een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Inpandige garage De inpandige, verwarmde garage is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een nette tegelvloer, vernieuwde meterkast en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur – ideaal voor opslag of het stallen van een auto of fietsen. Woonkamer De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van airconditioning. Grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl elektrische rolluiken en zonwering aan de voorzijde het binnenklimaat prettig houden. De woonkamer biedt direct toegang tot het overdekte terras. Keuken De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met kunststof werkblad. De moderne inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en combi-oven. Een fraai detail zijn de geïntegreerde jaloezieën en het elektrische rolluik bij het raam. Badkamer & slaapkamers Via de gang met cv-kast bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruim opgezette inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en een strak spanplafond. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. TUIN De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met kunstgazon en een sfeervolle vijverpartij. Onder de aluminium terrasoverkapping is het heerlijk toeven – zowel op warme dagen als tijdens een zomerse regenbui. De tuin biedt volop privacy en rust, zonder inkijk. VOORZIENINGEN & LIGGING Finisterelaan 63 ligt in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. zoals park, winkelcentra, diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen zijn nabij. Recreatiegebied Aqua Best ligt op direct loopafstand. De uitvalswegen richting de A2 en A50 zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd in 2016 Inclusief keuken, badkamer, toilet, stucwerk, vloeren en dakbedekking – instapklaar en modern afgewerkt. - Energielabel A & 10 zonnepanelen Duurzaam en energiezuinig wonen met lage energiekosten dankzij uitstekende isolatie en zonnepanelen (2020). Inclusief oplaadpunt elektrische auto. - Gelijkvloers wonen met comfort Alle ruimtes bevinden zich op de begane grond, voorzien van vloerverwarming en airconditioning in de hoofdvertrekken. - Inpandige, verwarmde garage Praktisch en comfortabel, met elektrische sectionaaldeur en directe toegang tot de woning. - Onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping Geniet van een zonnige, aangelegde tuin met kunstgazon, vijver en een luxe aluminium overkapping.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
C.V. Intergas (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5627

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.