Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

Gasthuisstraat 827

5614AX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 2.793

Fotoalbum

Gasthuisstraat 827 Eindhoven
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BIEDEN VANAF € 500.000,-- K.K. In een oase van rust ligt en toch midden in het centrum van Eindhoven ligt deze karakteristieke, vooroorlogse woning met bedrijfsruimte aan huis. De woning is gelegen in het gewilde Tuindorp te Stratum, nabij de monumentale Sint-Joris Kerk, het Parktheater, het Stadswandelpark en de winkels aan de Aalsterweg en de Leenderweg (o.a. AH). De Eindhovense binnenstad ligt op loopafstand. Vanuit de woning kijkt u uit op een groen plantsoen. Indeling: Begane grond: Entree: De riante hal is uitgerust met linoleum vloerbedekking, behang wanden en een garderobehoek. Woonkamer: De doorzon, sfeervolle woonkamer is uitgerust met linoleum vloerbedekking, gedeeltelijk granol wanden en gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. De raampartijen bieden een prettige lichtinval. Bovendien bevindt zich centraal in de living een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Keuken: De ruime leefkeuken is uitgevoerd met een eenvoudige keukeninstallatie in hoekopstelling en heeft voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. De keukeninstallatie heeft diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, een oven, een kunststof werkblad, een koelkast, een magnetron en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en een systeemplafond. In de keuken bevindt zich bovendien een airco alsmede de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de kelder (enkele treden verdiept met volop provisieruimte). De grote raampartij biedt een prettige lichtinval. Portaal: Vanuit de keuken toegankelijk. Vanuit hier toegang tot de badkamer, toilet en slaapkamer. Toilet: Voorzien van een novilon vloer, een staand closet, fonteintje, lambrisering wand alsmede stucwerk wanden en een schroten plafond. Badkamer: De gedateerde badkamer is afgewerkt met een novilon vloer, tegelwerk wanden en een systeemplafond. Voorts is de badkamer uitgerust met een ligbad en wastafel. In de badkamer bevindt zich een geiser. Slaapkamer begane grond: Een ruime ouderslaapkamer afgewerkt met vloerbedekking, lambrisering en systeemplafond en voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval. Eerste verdieping: De overloop is uitgerust met vloerbedekking en biedt toegang tot 4 royale slaapkamers. Slaapkamers eerste verdieping: Alle vier de slaapkamers zijn royaal van formaat en uitgerust met vloerbedekking, gedeeltelijk schrootwerk wanden en gedeeltelijk behang wanden. Twee slaapkamers (aan de achterzijde) bieden toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Via vaste trap toegankelijk. De overloop biedt toegang tot 4 royale slaapkamers. De overloop is uitgerust met vloerbedekking, schrootwerk wanden- en plafond. Slaapkamers tweede verdieping: Alle vier de slaapkamers zijn ruim bemeten en uitgerust met vloerbedekking, gedeeltelijk schrootwerk wanden en gedeeltelijk behang wanden. Garage: De ruime garage is voorzien van een betonvloer, metselwerk wanden, balken plafond en stalen roldeur. Bergingen: Er zijn drie aanpandige bergingen, een kleine en twee grote bergingen. Gelegen aan de achterzijde van de woning. Allen voorzien van een betonvloer, raampartij en elektra. In berging is de opstelling van de cv-ketel gesitueerd. Bedrijfsruimte: Het kantoor is uitgerust met toilet en pantry. ALGEMEEN - Gelegen in het gewilde Tuindorp in Stratum; - Een vooroorlogse woning; - Met bedrijfsruimte, ideaal voor beroep aan huis; - Met carport; - Volledig verhard achterterrein; - Volop privacy; - Multifunctioneel inzetbaar voor onder andere hobby of beroep aan huis.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
685 m²
Inhalt
825 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5614

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.