Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Gasthuisstraat 827

5614AX Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.793

Galería de fotos

Gasthuisstraat 827 Eindhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIEDEN VANAF € 500.000,-- K.K. In een oase van rust ligt en toch midden in het centrum van Eindhoven ligt deze karakteristieke, vooroorlogse woning met bedrijfsruimte aan huis. De woning is gelegen in het gewilde Tuindorp te Stratum, nabij de monumentale Sint-Joris Kerk, het Parktheater, het Stadswandelpark en de winkels aan de Aalsterweg en de Leenderweg (o.a. AH). De Eindhovense binnenstad ligt op loopafstand. Vanuit de woning kijkt u uit op een groen plantsoen. Indeling: Begane grond: Entree: De riante hal is uitgerust met linoleum vloerbedekking, behang wanden en een garderobehoek. Woonkamer: De doorzon, sfeervolle woonkamer is uitgerust met linoleum vloerbedekking, gedeeltelijk granol wanden en gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. De raampartijen bieden een prettige lichtinval. Bovendien bevindt zich centraal in de living een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Keuken: De ruime leefkeuken is uitgevoerd met een eenvoudige keukeninstallatie in hoekopstelling en heeft voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. De keukeninstallatie heeft diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, een oven, een kunststof werkblad, een koelkast, een magnetron en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een linoleum vloer, behang wanden en een systeemplafond. In de keuken bevindt zich bovendien een airco alsmede de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de kelder (enkele treden verdiept met volop provisieruimte). De grote raampartij biedt een prettige lichtinval. Portaal: Vanuit de keuken toegankelijk. Vanuit hier toegang tot de badkamer, toilet en slaapkamer. Toilet: Voorzien van een novilon vloer, een staand closet, fonteintje, lambrisering wand alsmede stucwerk wanden en een schroten plafond. Badkamer: De gedateerde badkamer is afgewerkt met een novilon vloer, tegelwerk wanden en een systeemplafond. Voorts is de badkamer uitgerust met een ligbad en wastafel. In de badkamer bevindt zich een geiser. Slaapkamer begane grond: Een ruime ouderslaapkamer afgewerkt met vloerbedekking, lambrisering en systeemplafond en voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval. Eerste verdieping: De overloop is uitgerust met vloerbedekking en biedt toegang tot 4 royale slaapkamers. Slaapkamers eerste verdieping: Alle vier de slaapkamers zijn royaal van formaat en uitgerust met vloerbedekking, gedeeltelijk schrootwerk wanden en gedeeltelijk behang wanden. Twee slaapkamers (aan de achterzijde) bieden toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Via vaste trap toegankelijk. De overloop biedt toegang tot 4 royale slaapkamers. De overloop is uitgerust met vloerbedekking, schrootwerk wanden- en plafond. Slaapkamers tweede verdieping: Alle vier de slaapkamers zijn ruim bemeten en uitgerust met vloerbedekking, gedeeltelijk schrootwerk wanden en gedeeltelijk behang wanden. Garage: De ruime garage is voorzien van een betonvloer, metselwerk wanden, balken plafond en stalen roldeur. Bergingen: Er zijn drie aanpandige bergingen, een kleine en twee grote bergingen. Gelegen aan de achterzijde van de woning. Allen voorzien van een betonvloer, raampartij en elektra. In berging is de opstelling van de cv-ketel gesitueerd. Bedrijfsruimte: Het kantoor is uitgerust met toilet en pantry. ALGEMEEN - Gelegen in het gewilde Tuindorp in Stratum; - Een vooroorlogse woning; - Met bedrijfsruimte, ideaal voor beroep aan huis; - Met carport; - Volledig verhard achterterrein; - Volop privacy; - Multifunctioneel inzetbaar voor onder andere hobby of beroep aan huis.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
685 m²
Contenido
825 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5614

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.