Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Generaal Stedmanstraat 152
5623HZ Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 335.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550
Kaufpreis /m²: € 4.718
Fotoalbum
Beschreibung
--------- ENGLISH BELOW --------- Op zoek naar een fraai appartement nabij alle denkbare voorzieningen? Generaal Stedmanstraat 152 staat nu te koop! Dit ruime appartement is voorzien van twee slaapkamers, een moderne keuken en een balkon. Het appartement is gelegen nabij Winkelcentrum WoensXL, waardoor alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zijn ook het Catharina Ziekenhuis, het Máxima Medisch Centrum en diverse andere gezondheidszorginstanties eenvoudig te bereiken. Een frequent bereden bushalte is op loopafstand gelegen, waardoor zowel de binnenstad als Eindhoven Airport altijd snel te bereiken zijn. Daarnaast zorgt ook de goede parkeergelegenheid ervoor dat de woning een goede aansluiting heeft op de auto(snel)wegen. Indeling Begane grond In een rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid in de Generalenbuurt ligt dit ruime appartement aan de Generaal Stedmanstraat 152 in Eindhoven. U betreedt het complex via de gezamenlijke portiek, voorzien van de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallaties. Daarnaast is hier ook de fietsenberging die bij het appartement hoort te bereiken. Eerste verdieping Zowel de trapopgang als de liftinstallatie bieden toegang tot de portiek op de eerste verdieping. De portiek is voorzien van de meterkast en toegang tot het appartement. U treedt binnen in de centrale hal met praktische vaste kast, van waaruit u alle vertrekken in het appartement kunt betreden. Naast de entree is de moderne en volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje gesitueerd. De eerste ruimte aan de voorzijde is de volledig betegelde badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel in meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met draai-/kiepraam en een dauerlufter. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een dauerlufter. De laatste vanuit de hal betreedbare ruimte is de woonkamer met semi-open keuken. De ruime woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer, houten kozijnen, dubbele beglazing en via het ruime zitgedeelte toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het eetgedeelte aan de voorzijde staat in prettig contact met de keuken. Aan de voorzijde is de semi-open keuken gesitueerd. De keuken is opgebouwd in een witte hoekopstelling met houtkleurig werkblad. Door de diverse onder- en bovenkasten beschikt de keuken over veel bergruimte. Daarnaast is de keuken ook uitgerust met een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Het gezellige balkon is gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden - Gunstig gelegen, vlakbij Winkelcentrum WoensXL - Twee ruime slaapkamers - Keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur - Voldoende parkeergelegenheid - VvE-kosten: € 217,- per maand (woning en berging) - Energielabel B, geldig tot: 21-01-2029 --------- ENGLISH --------- Looking for a beautiful apartment near all imaginable amenities? Generaal Stedmanstraat 152 is now for sale! This spacious apartment features two bedrooms, a modern kitchen, and a balcony. The apartment is located near the WoensXL shopping center, making all essential amenities—such as supermarkets and shops—easily accessible. In addition, the Catharina Hospital, the Máxima Medical Center, and various other healthcare facilities are also within easy reach. A frequently serviced bus stop is within walking distance, ensuring quick access to both the city center and Eindhoven Airport. Moreover, the ample parking space ensures the property is well connected to the motorway network. Layout Ground floor Situated in a quiet neighborhood with plenty of parking in the Generalenbuurt area, this spacious apartment is located at Generaal Stedmanstraat 152 in Eindhoven. You enter the complex through the shared entrance hall, which includes the mailboxes, stairwell, and elevator installations. The bicycle storage belonging to the apartment is also accessible here. First floor Both the stairs and the elevator provide access to the hallway on the first floor. This hallway includes the utility meter cabinet and the entrance to the apartment. Upon entering, you arrive in the central hallway with a practical built-in closet, from which all rooms in the apartment are accessible. Next to the entrance, you’ll find the modern, fully tiled toilet room with a floating toilet and a small sink. The first room at the front is the fully tiled bathroom. This modern bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit with sink, and connections for the laundry equipment. At the rear of the apartment are the bedrooms. The first bedroom (approx. 12 m²) features laminate flooring, wooden window frames with tilt-and-turn window, and a permanent air vent. The second bedroom (approx. 9 m²) also has neat laminate flooring, wooden window frames with double glazing, and a permanent air vent. The final room accessible from the hallway is the living room with semi-open kitchen. The spacious living room features beautiful laminate flooring, wooden window frames, double glazing, and access to the rear balcony from the generous sitting area. The dining area at the front connects nicely to the kitchen. The semi-open kitchen is located at the front. It features a white L-shaped layout with a wood-colored countertop. Thanks to various upper and lower cabinets, the kitchen offers plenty of storage space. It also comes equipped with a dishwasher, combination oven, 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, and freezer. The cozy balcony is located at the rear. Details - Conveniently located near WoensXL shopping center - Two spacious bedrooms - Kitchen fully equipped with built-in appliances - Ample parking available - HOA contribution: €217 per month (apartment and storage) - Energy label B, valid until: 21-01-2029
Hypothek berekenen
€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
2,78%
Jährlich
%
€ 16.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 236 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2025
- Verkaufsdatum
- 10-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Generaal Dibbetslaan 69
5623JM Eindhoven
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
St Catharinastraat 42
5611JD Eindhoven
€ 1.200.000 k.k.
€ 5.085/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Cellostraat 71
5642TG Eindhoven
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hondsruglaan 158
5629GC Eindhoven
€ 549.000 k.k.
€ 4.392/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Edisonstraat
5621HN Eindhoven
€ 977 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 24 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tullelaan 26
5627BA Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Luiklaan 19
5628ZA Eindhoven
€ 445.000 k.k.
€ 4.890/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Generaal Linckerslaan 10
5623JV Eindhoven
€ 495.000 k.k.
€ 3.898/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
