Aller directement au contenu
Logo de VMG Makelaars

Generaal Stedmanstraat 152

5623HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.718

Galerie de photos

Generaal Stedmanstraat 152 Eindhoven
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

--------- ENGLISH BELOW --------- Op zoek naar een fraai appartement nabij alle denkbare voorzieningen? Generaal Stedmanstraat 152 staat nu te koop! Dit ruime appartement is voorzien van twee slaapkamers, een moderne keuken en een balkon. Het appartement is gelegen nabij Winkelcentrum WoensXL, waardoor alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zijn ook het Catharina Ziekenhuis, het Máxima Medisch Centrum en diverse andere gezondheidszorginstanties eenvoudig te bereiken. Een frequent bereden bushalte is op loopafstand gelegen, waardoor zowel de binnenstad als Eindhoven Airport altijd snel te bereiken zijn. Daarnaast zorgt ook de goede parkeergelegenheid ervoor dat de woning een goede aansluiting heeft op de auto(snel)wegen. Indeling Begane grond In een rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid in de Generalenbuurt ligt dit ruime appartement aan de Generaal Stedmanstraat 152 in Eindhoven. U betreedt het complex via de gezamenlijke portiek, voorzien van de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallaties. Daarnaast is hier ook de fietsenberging die bij het appartement hoort te bereiken. Eerste verdieping Zowel de trapopgang als de liftinstallatie bieden toegang tot de portiek op de eerste verdieping. De portiek is voorzien van de meterkast en toegang tot het appartement. U treedt binnen in de centrale hal met praktische vaste kast, van waaruit u alle vertrekken in het appartement kunt betreden. Naast de entree is de moderne en volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje gesitueerd. De eerste ruimte aan de voorzijde is de volledig betegelde badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel in meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met draai-/kiepraam en een dauerlufter. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en een dauerlufter. De laatste vanuit de hal betreedbare ruimte is de woonkamer met semi-open keuken. De ruime woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer, houten kozijnen, dubbele beglazing en via het ruime zitgedeelte toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het eetgedeelte aan de voorzijde staat in prettig contact met de keuken. Aan de voorzijde is de semi-open keuken gesitueerd. De keuken is opgebouwd in een witte hoekopstelling met houtkleurig werkblad. Door de diverse onder- en bovenkasten beschikt de keuken over veel bergruimte. Daarnaast is de keuken ook uitgerust met een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Het gezellige balkon is gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden - Gunstig gelegen, vlakbij Winkelcentrum WoensXL - Twee ruime slaapkamers - Keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur - Voldoende parkeergelegenheid - VvE-kosten: € 217,- per maand (woning en berging) - Energielabel B, geldig tot: 21-01-2029 --------- ENGLISH --------- Looking for a beautiful apartment near all imaginable amenities? Generaal Stedmanstraat 152 is now for sale! This spacious apartment features two bedrooms, a modern kitchen, and a balcony. The apartment is located near the WoensXL shopping center, making all essential amenities—such as supermarkets and shops—easily accessible. In addition, the Catharina Hospital, the Máxima Medical Center, and various other healthcare facilities are also within easy reach. A frequently serviced bus stop is within walking distance, ensuring quick access to both the city center and Eindhoven Airport. Moreover, the ample parking space ensures the property is well connected to the motorway network. Layout Ground floor Situated in a quiet neighborhood with plenty of parking in the Generalenbuurt area, this spacious apartment is located at Generaal Stedmanstraat 152 in Eindhoven. You enter the complex through the shared entrance hall, which includes the mailboxes, stairwell, and elevator installations. The bicycle storage belonging to the apartment is also accessible here. First floor Both the stairs and the elevator provide access to the hallway on the first floor. This hallway includes the utility meter cabinet and the entrance to the apartment. Upon entering, you arrive in the central hallway with a practical built-in closet, from which all rooms in the apartment are accessible. Next to the entrance, you’ll find the modern, fully tiled toilet room with a floating toilet and a small sink. The first room at the front is the fully tiled bathroom. This modern bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit with sink, and connections for the laundry equipment. At the rear of the apartment are the bedrooms. The first bedroom (approx. 12 m²) features laminate flooring, wooden window frames with tilt-and-turn window, and a permanent air vent. The second bedroom (approx. 9 m²) also has neat laminate flooring, wooden window frames with double glazing, and a permanent air vent. The final room accessible from the hallway is the living room with semi-open kitchen. The spacious living room features beautiful laminate flooring, wooden window frames, double glazing, and access to the rear balcony from the generous sitting area. The dining area at the front connects nicely to the kitchen. The semi-open kitchen is located at the front. It features a white L-shaped layout with a wood-colored countertop. Thanks to various upper and lower cabinets, the kitchen offers plenty of storage space. It also comes equipped with a dishwasher, combination oven, 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, and freezer. The cozy balcony is located at the rear. Details - Conveniently located near WoensXL shopping center - Two spacious bedrooms - Kitchen fully equipped with built-in appliances - Ample parking available - HOA contribution: €217 per month (apartment and storage) - Energy label B, valid until: 21-01-2029

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.