Direkt zum Inhalt
Logo von VMG Makelaars

Hasselaarstraat 19

5616SW Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.902

Fotoalbum

Hasselaarstraat 19 Eindhoven
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hasselaarstraat 19 in Eindhoven bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met moderne afwerking, veel lichtinval en een hoogwaardige uitstraling. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, drie stijlvolle badkamers, meerdere airco’s en een zonnige achtertuin met veel privacy. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een praktische inbouwkast, trapkast met meterkast en een volledig betegeld modern toilet met wastafel en zwevend closet. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop leefruimte. Een bijzonder detail zijn de stijlvolle schuifdeuren in het midden van de woonkamer, waarmee de ruimte eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke leefgedeeltes. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer in de uitbouw, wat zorgt voor extra ruimte en een fijne verbinding met de tuin. De twee schuifpuien en de aparte deur naar buiten zorgen voor een optimale toegang tot de tuin en versterken het gevoel van ruimte en licht. Ingebouwde spotverlichting maakt het geheel compleet en geeft de woning een moderne uitstraling. De luxe open keuken is een echte eyecatcher. De moderne keuken heeft een baropstelling met veel kastruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder andere over een Bora kookplaat en een ingebouwd koffiezetapparaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, een laminaatvloer, inbouwkasten en een ruim terras, waarvan één slaapkamer beschikt over een royaal balkon. In deze slaapkamer is bovendien een ingebouwde airco geplaatst voor extra comfort. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van onder andere vloerverwarming, een inloopdouche, bidet en designradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel beschikt deze kamer over extra leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, moderne shutters en een airco, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, zeer moderne badkamer. Deze badkamer is stijlvol uitgevoerd met deels betegelde wanden en voorzien van een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en ingebouwde spotverlichting. De praktische voorzolder biedt extra bergruimte en hier bevinden zich tevens de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is de trap netjes bekleed afgewerkt. Via de schuifpuien en de aparte tuindeur loopt u direct de zonnige achtertuin in. De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een praktische achterom en biedt veel privacy. Een bijzonder pluspunt is het volledig uitgeruste guesthouse in de tuin. Deze zelfstandige ruimte beschikt over een eigen woon- en zitgedeelte, een complete keuken, een badkamer met douche, toilet en wastafel én een eigen airco. Hierdoor is het guesthouse ideaal als gastenverblijf, werkruimte aan huis of voor langdurig verblijf van familie en gasten. Dankzij deze volledig zelfstandige woonruimte beschikt het geheel over maar liefst drie badkamers.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,26%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
543 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.