Direkt zum Inhalt
Logo von BUROVANHOOF makelaardij

Hastelweg 71

5616HK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.275

Fotoalbum

Hastelweg 71 Eindhoven
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TRANSLATION BELOW Vooroorlogse charme en modern comfort, dat biedt deze woning met diepe tuin in Strijp, binnen de Ring. Locatie: Deze woning ligt in het populaire stadsdeel Strijp, aan de Hastelweg, met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving. Aan het Trudoplein bij de kerk is een compleet winkelcentrum en er zijn enkele leuke horecagelegenheden, en daarnaast is er de Albert Heijn XL om de hoek aan de Limburglaan. Er zijn diverse scholen in de omgeving en ook sportterreinen liggen op loopafstand. Wil je toch verder weg dan ligt de bushalte op 100 m afstand en ben je binnen een paar minuten op het station, en natuurlijk via de Ring naar alle windstreken. Indeling. Staand voor het huis valt de fraai gemetselde overdekte entree direct op. De hal is fijn ruim met een garderode en de trapopgang. De wanden hebben de originele wandbetegeling. Een paneeldeur opent naar de woonkamer, waar net als in de hal, een prachtige Amerikaans Walnotenhouten vloer ligt. Dit geeft de woonkamer, samen met de natuurstenen schouw en de openslaande tuindeuren, de juiste gezellige sfeer. De houtkachel voor de schouw is ter overname Aan de voorzijde een groot raam met de originele ruitverdeling en aan de achterzijde de openslaande tuindeuren. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale bank. Heel praktisch is de grote kast/kelderruimte achter een andere paneeldeur. Ook de keuken heeft deze fraaie nieuwe paneeldeuren. Door de slimme opstelling, met kasten aan weerszijden, kon alle apparatuur worden geplaatst. Met het 5-pits gaskookstel, de ruime oven, de afzuigkap, vaatwasser en koelkast is de keuken lekker compleet. Het composiet aanrechtblad is niet alleen maar mooi maar ook zeer gebruiksvriendelijk en ruim. Het raamkozijn in de keuken is vernieuwd en heeft openslaande ramen. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Via de trap in de hal naar de eerste verdieping. Op de overloop ligt een laminaatvloer en er zijn 4 nieuwe paneeldeuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een leuke indeling, hier is een extra deur naar een diepe inloopkast. De vloer van deze slaapkamer is de originele bouwvloer, fris wit gelakt. Deze kamer heeft een airco en een leuk wastafelmeubel. De andere grote slaapkamer met laminaat ligt aan de voorzijde. De derde slaapkamer, ook aan de voorzijde en met laminaat, is in gebruik als kastenkamer. De schuifwandkast in deze kamer blijft achter! De geheel betegelde badkamer heeft ook weer een slimme indeling: een breed houten wastafelmeubel met 2 waskommen in het eerste deel, daarna een inloopdouche met thermostaatkraan, en daarna het toiletgedeelte met wandcloset. Bovendien nog een designradiator en een deur naar het platdak. Via een vaste trap naar de tweede verdieping die i.v.m. met de NEN meetinstructies niet meetelt in het woonoppervlak. Maar wel zeer bruikbaar is dus! De totale ruimte van de zolder kan worden benut! Aan de voorzijde een kleine dakkapel en aan de achterzijde een grote. De ruimte laat zich gemakkelijk indelen voor diverse gebruiksdoeleinden. De Remeha cv-ketel uit 2014 hangt in de trapopgang. En dan de tuin! Wat een heerlijke buitenplek, met een groot terras, een gazon, hele weelderige begroeiing, een buitendouche, een kippenhok en een berging. De achterom, met poort, is naast het huis en is geheel overdekt. Maak een afspraak, het liefst via Funda, en ik leid je met plezier rond! Bijzonderheden: Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 109 m2 (exclusief de zolderverdieping) Perceel 210 m2 ENGLISH TEXT Pre-war charm and modern comfort, that's what this home with deep garden in Strijp, inside the Ring. Location: This property is located in the popular Strijp district, on Hastelweg, with all desirable amenities in the immediate vicinity. On Trudoplein near the church is a complete shopping centre and there are some nice restaurants, and there is also the Albert Heijn XL around the corner on Limburglaan. There are several schools in the area and sports grounds are also within walking distance. If you do want to go further afield, the bus stop is 100 m away and you will be at the station within minutes, and of course via the Ring to all corners of the world. Layout. Standing in front of the house, the beautifully bricked covered entrance immediately catches the eye. The hall is nice and spacious with a cloakroom and the staircase. The walls have the original wall tiling. A panel door opens to the living room, which, like the hall, has a beautiful American Walnut floor. This, together with the natural stone fireplace and French doors, gives the living room the right cosy atmosphere. The wood-burning stove in front of the fireplace is for sale At the front a large window with the original window division and at the back the French garden doors. There is enough room for a large dining table and a generous sofa. Very practical is the large cupboard/cellar space behind another panel door. The kitchen also has these beautiful new panel doors. The kitchen also has these beautiful new panel doors. The clever arrangement, with cupboards on either side, allowed all appliances to be fitted. With the 5-burner gas hob, spacious oven, extractor hood, dishwasher and fridge, the kitchen is nice and complete. The composite countertop is not only beautiful but also very user-friendly and spacious. The window frame in the kitchen has been renewed and has French windows. Adjacent to the kitchen is the utility room. Here are the connections for the washing machine and dryer. The toilet is partly tiled and fitted with a wall closet. Via the hallway stairs to the first floor. The landing has laminate flooring and 4 new panel doors to the 3 bedrooms and the bathroom. The large rear bedroom has a nice layout, here there is an extra door to a deep walk-in closet.The floor of this bedroom is the original construction floor, painted fresh white. This room has air conditioning and a nice vanity unit. The other large bedroom with laminate is at the front. The third bedroom, also at the front and with laminate, is used as a closet room.The sliding wardrobe in this room remains! The fully tiled bathroom again has a clever layout: a wide wooden washbasin with 2 washbasins in the first part, then a walk-in shower with thermostatic tap, and then the toilet part with wall closet.In addition, another design radiator and a door to the flat roof. Via a fixed staircase to the second floor which, due to the NEN measurement instructions, does not count towards the living area.But very usable so! The total space of the attic can be used! At the front a small dormer window and at the rear a large one. The space can easily be divided for various uses. The Remeha central heating boiler from 2014 hangs in the staircase. And then the garden! What a lovely outdoor place, with a large terrace, a lawn, very lush vegetation, an outdoor shower, a chicken coop and a shed. The back entrance, with gate, is next to the house and is completely covered. Make an appointment, preferably via Funda, and I will be happy to show you around! Details: Built in 1926 Living area 109 m2 (excluding attic) Plot 210 m2

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.