Direkt zum Inhalt
Logo von Lightcity Housing

Houthalenlaan 29

5628PX Eindhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 5.132

Fotoalbum

Houthalenlaan 29 Eindhoven
Bild 2

Beschreibung

WONEN MET VRIJ UITZICHT OP HET HENRI DUNANTPARK AAN DE HOUTHALENLAAN 29 Wonen op een rustige locatie met een groen uitzicht, volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit VERZORGDE 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 70 M², gelegen op de DERDE VERDIEPING, biedt een comfortabele leefomgeving met veel licht, privacy en een prachtig uitzicht over het HENRI DUNANTPARK. Het appartement kenmerkt zich door een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. Het balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen terwijl je uitkijkt op het groen. De ligging is bijzonder gunstig: direct aan het Henri Dunantpark en op korte afstand van winkels, WINKELCENTRUM WOENSXL, speelpark De Splinter, sportpark Vijfkamplaan en diverse uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. INDELING BEGANE GROND De verzorgde centrale entree beschikt over een automatische toegangsdeur, bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal, voorzien van een nette tegelvloer, heb je toegang tot de lift, trapopgang en de bergingen. BERGING Praktische privéberging van circa 7 M² met elektra, gelegen op de begane grond. EERSTE VERDIEPING ENTREE / HAL Via het portiek bereik je appartement 29. De hal is voorzien van een DOORLOPENDE LAMINAATVLOER en geeft toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER De woonkamer van circa 27 M² vormt het hart van het appartement. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de raampartijen ervaar je hier een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. KEUKEN De open keuken uit 2023 is praktisch ingedeeld in een wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, spoelbak en een inductie KOOKPLAAT. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. BALKON Het balkon van circa 8 M² biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Hier ervaar je rust en privacy, midden in een groene omgeving. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de rustige zijde van het gebouw: - Slaapkamer 1: circa 10 M²; - Slaapkamer 2: circa 6 M², ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. BADKAMER De VOLLEDIG BETEGELDE BADKAMER is voorzien van moderne inloopdouche en wastafelmeubel. TOILET Separate, nette BETEGELDE TOILETRUIMTE met hangend closet en fonteintje. INTERNE BERGING Handige provisie- of bergruimte met wasmachine aansluiting in het appartement. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-KAMER HOEK APPARTEMENT VAN CA. 70 M²; - Gelegen op de derde VERDIEPING; - Fraai uitzicht op het HENRI DUNANTPARK; - Het appartement is VOLLEDIG VOORZIEN VAN LAMINAATVLOEREN; - BADKAMER EN TOILETRUIMTE VOLLEDIG BETEGELD; - Gezellige woonkamer met open keuken; - KEUKEN IS IN 2023 NIEUW GEPLAATST; - Twee slaapkamers; - Privéberging op de begane grond; - ENERGIELABEL B; - Aansluiting op glasvezel; - Voldoende openbare parkeergelegenheid nabij het complex; - Bushalte op circa 4 MINUTEN LOPEN; - Winkelcentrum op circa 5 MINUTEN LOPEN; - Servicekosten: €189,50 PER MAAND; - Voorschot stookkosten: €100 PER MAAND; - Actieve en gezonde VERENIGING VAN EIGENAREN. Bent u benieuwd naar het wooncomfort van deze woning aan de Houthalenlaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een plek is waar u zich direct thuis zult voelen.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
225 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5628

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.